一座城市格局的承转启合，一场时代变革下的高端峰会，一次房地产领域的思想碰撞。对话“城势”，见证时代。8月12日15:00，南京大学社会学院张鸿雁教授、南京市房地产学会会长吴翔华，和品智广告董事长、南京房地产业内领头人夏建军先生齐聚演播厅，联发云启携同三位大咖共话时代演变，畅谈正方新城的重要意义和未来价值！

|活动现场图

壹 | 大咖云集 论道正方新城

2009年，南京“哥本哈根五指”规划提出“一带五轴”概念，以主城为心，江北为带，江南五轴纵向发展，多中心联动加速城市势能。

|“一带五轴”规划图

张鸿雁教授，以“一带五轴”的城市规划为切入点，解读了正方新城作为南向纵轴中心点的重要性。板块串联南京南站-禄口机场两大心脏枢纽，进出南京的千万级客流皆汇聚于此，快速穿梭而至的人潮、客流，将撬动板块能级跃升。

|论坛视频片段

张鸿雁教授阐述了正方新城在城市格局中的占位，江苏互联网协会秘书长刘湘生先生则聚焦于正方新城在互联网行业中承担的角色。

依托江苏软件园的产业优势，自2011年成立以来，正方新城一直是南京挺进世界软件名城的重要一极和江宁打造千亿级软件产业的主要阵地，与中国软件谷、新城科技园形成三足鼎立之势。

（示意图）

作为南京新兴硅谷之城，片区内云集了微软、甲骨文、中兴等700余家科技企业，未来还将引入腾讯华东云计算基地、中国电信（南京）物联网运营和创新中心等一线高新技术企业，打造为集居住、科教、观光、商贸四大功能为一体的“产城融合”新区域板块，预计将容纳30万高知人群，成为驱动江苏创新发展的强大引擎。

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贰 | 观局楼市 研讨板块价值

基于城市发展现状，板块的腾升与楼市的格局总是休戚相关，相辅相成的。

夏建军先生作为南京房地产行业代表人物，针对2020年的土拍情况、各大板块楼盘上市量，深入探讨了下半年江宁板块以及正方新城的市场发展趋势。

从2020年南京首场土拍，南部新城地价冲破3万+，到前段时间，江宁大学城G34地块触顶最高限价，正方新城G35地块成交楼面价11334元/㎡，足以证明南主城的发展势头正猛。而正方新城板块界面较新，土地存量处在高位，加上受限价制约，未来未可知。

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以夏建军先生为意见领袖，嘉宾们就科技板块、智慧产业和楼市、人居之间的关系进行了详实讨论，可谓是看点十足，也为房地产开发商今后的发展方向以及购房者购房提供了最有价值的参考。

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在论坛活动的最后，张鸿雁教授代表联发云启发布了首本《正方新城区域价值白皮书》，并邀请两位嘉宾进行揭幕仪式。

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对于联发云启而言，这本《复合城市共同体白皮书》是联发在正方新城的一次伟大探索，更表达了联发作为板块发展进程的见证者与参与者的信心，同频正方新城的全新时代。

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智慧与决策在此碰撞，交流与分享由此升华，一场历时1小时的云端对话，将以时代视野掀起盛世图景下的都会蝶变。

叁 | 联发云启 起笔精智未来

浪潮翻涌，属于正方新城的时代已然到来！联发云启，以城市远见入席正方新城的全新时代，坐拥高度倾斜的资源，打造一席同步板块趋向的精智云社区，以国际标准启幕未来人居序章。

l 交通

三横——南京绕越高速、正方中路、银杏湖大道，快速通达板块全域；

四纵——机场高速、将军大道、牛首大道、宁丹大道，15分钟内可达南京南站、禄口机场等枢纽，节省通勤时间；

两线——地铁S1号线（机场线），联通南京南站、禄口机场两大枢纽；5号南延线（规划），将南延吉印大道站（规划）、东善桥站（规划）、江苏软件园站（规划）3站，无缝接驳新街口，同步主城繁华。

l 名校

联发云启，位于拉小江宁分校（在建）施教区范围，菁英学习氛围浓厚；吉山软件园幼儿园、软件园中学（规划）、诺德安达双语学校（在建）等名校环绕周边，从阳台即可目送孩子进校园，从小赢在起跑线。

l 自然资源

将军山、牛首山，山峦起伏；银杏湖、白鹭湖、东吉湖、璟玥湖，静谧环伺

江宁爱情隧道、上秦淮湿地公园、谷里薰衣草庄园、银杏湖公园在侧，呼吸丰沛鲜氧，享受健康生活

l 产品

联发云启，不断探索住区年轻化和装修智能化，融入27项社区规划、17项人性化细节、10项智慧标准，迎合了新生代年轻人紧跟时代潮流的生活态度，引领未来生活趋势。

|鸟瞰图

项目打造建筑面积约98-125㎡舒适阔宅，三房两厅规制，为当代青年预留个性独立与亲密交流的空间，持续满足未来需求的生命力。

抢占时代演变的先机，占据城市革变的沃土，联发云启以择址正方新城核心地脉的思维远见，焕然一座前瞻未来人居范式的精智云社区，敬请期待！

正方新城·科教领地·精智云社区

建筑面积约98-125㎡舒适阔宅

ADD：南京·江宁·正方新城