东都·遵南首府 97-137㎡市区山景洋房，敬献层峰人士

好的产品，从来都不是一蹴而就。臻选的土地、造物的理念、匠心的研磨、时光的淬炼，每一个被时代仰望的产品，都是从建筑到生活的伟大延伸。

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不辜负每一块土地，并为之创造新的价值。东都集团，立足浙江，布局全国，已累计开发项目20多个，是房地产高端项目开发运营商，实力雄厚。

进驻遵义10年，不断研读这座城市以及生活在这里的人，以定制作品，颠覆标准化复制。已成功开发凯莱国际一三期，并不断创新，每一部作品，都与城市共同生长。

匠心品质，初心传承，集团精工钜制打造了“府”系高端作品——东都·遵南首府。项目屹立于南部核芯，以阅历世界的眼光，再启城市人居新篇章。这一次，为遵义高端人居再筑传奇。

项目效果图

以多数人的争藏

成就少数人的珍藏

伟大的时代，是强者与强者的共鸣。在传承与迭代的交汇融合下，东都·遵南首府以超越者的远见视角，占位遵义稀缺城市别墅用地，立足遵义红花岗区发展主轴共青大道——红花岗区唯一一条双向10车道的主干道，珍藏遵义不可复制的恒贵价值，于臻稀土地之上，予以所有期待坚定的回应。

区位图

当人生进阶之时，应有更好的风景等候在前，以截然不同的生活方式超越当下，洋房便是其中一种。一席极尽舒适的低密洋房，是生活的追求，更是身份的标签。东都·遵南首府于高配资源之上，匠造城芯不可多得的纯正洋房社区，

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以超低容积率、优品质的城市大盘居住产品，配套自成体系的生活业态和优质服务，引领未来大众品质生活方式。精研居住细节，敬献城市高净值人群，聚焦高阶居住理想，完成土地、自然、圈层的升级。

以迭代的作品

致敬时代的理想

超越时间的藏品，往往要耗费更多的精力和更繁复的程序方能造就。将细节的质感与高级的美感同步完美呈现，必然要经历一次又一次的精研与雕琢。

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超越想象，主城纯正洋房府邸

城市文明的发展，最直接的体现是摩天大楼处处耸立。在寸土寸金的繁华城市里，低层住宅越来越难觅踪影，而低密洋房则更是罕见至极。1.9超低容积率，绿化率高达45%（含花海），建筑密度26.9%，放眼全城，实属罕见。

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东都·遵南首府在人居创作中，放弃了一味追求建筑数量的做法，将更多的土地让位给园林，打造低密洋房社区，以恰到好处的亲地高度，占有更多土地资源和景观资源，以接近造墅的手法，创造真正属于洋房的居住尺度。

新中式建筑，艺术美学共融

每一座建筑，都是时代精神的映射。东都·遵南首府，采用了风靡全球的新中式建筑风格，所谓新中式就是传承了中国古典的建筑元素，融入现代建筑的手法展现出来。

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在设计上采用了古典窗花的设计，风格造型上，凹凸有致、线条硬朗、左右对称。色彩上采用了典型的新中式建筑的咖啡色与淡黄色搭配，不仅制造出中式的美感，更经得起时光的雕琢考验。 

同时为遵义贵族量身定制门第大宅，让您感受回家的尊贵感和仪式感，是居住者“品味”的象征。

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艺术美学的魅力为人居实现赋能，以建筑表达出对高级生活的无限期冀。

盛景园林，藏纳四季欢声

园林，是家的自然延伸，更是洋房居住品质的具象体现。项目自带3万方新中式园林景观，景观延续了建筑的新中式风格，融入丰富的中国古典庭院的符号，是典型的院落式园林，具有独特的东方意境之美。

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项目园林由六重院落礼制打造，中轴景观使用了框景、障景、借景、对景、曲径通幽等古典的造园手法，银杏大道、童趣广场、四季花语、绿篱迷宫等10余个功能园区贯穿社区。

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居于家中，推窗见绿、出门即景。

品质物业，全方位温暖守护

购房只是开始，物业才是生活的延续。东都·遵南首府与遵义知名的德森物业强强联合，于点滴细节之间为您提供尊崇礼遇。

德森物业专注高端楼盘物业管理，管家式物业管理模式，拟着手生活服务、和谐睦邻、智慧云平台三大方面筑造遵义业主高品质生活。同时打造完善的社区安全系统，保证业主的人身财产安。

塔尖圈层，演绎不凡人生

对于一所房子，地段决定了它的价值，不仅仅体现在未来的升值价值上，也是稀缺土地所带来的增值。而在一座城市，城中央显然是一块好地段。

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地段划分圈层，圈层汇聚价值，东都·遵南首府，立足城芯，执掌优质资源，际会群英，择优而处，择邻而居，以中心之上的城市坐标形象、独特的产品魅力完美诠释了圈层礼遇的塔尖生活。

匠心精研，只为点滴精彩

主城纯正洋房府邸，丈量遵义洋房新尺度，是遵义改善居住的首选。

户型图

项目一期打造建面约97-137㎡新中式府院洋房，南北朝向、大开间、大楼间距，达到现代人居最佳舒适度。1.9超低容积率，公摊小得房率高，85%以上得房率，一梯两户，享270°采光，是红花岗区唯一现房销售的洋房，即买即入住。

效果图

东都·遵南首府，一期纯洋房，准现房销售，建面约97-137㎡，本周末限时8套特价洋房，最高可省10万元。