在成都,如果说有什么地方能代表这座城市三千年生活的风雅,会有人第一时间想到城西
这是一片独得城市偏爱的土地。作为巴蜀文化的起源地之一,这里从明清时代便是蜀王的后花园。
在建国之后,国宾馆择址于此,成为了各国领导人在成都的下榻之地。得益于此,城西保有低密、高绿化率的特点。无论城市怎样发展,这里的天空辽阔而高远。
事实上国宾这片区域,除了在历史进程中文化底蕴之外,拥有着的底蕴和潜力是无限的:
2017年,金牛区GDP破千亿,位居五城区之首;2018年,金牛区GDP持续增长,以1196.9亿元蝉联五城区第一;翻开地图,2020年的国宾,有一平方公里的土地,开启了一段特别的旅程。
城市新界面
在全新的规划之下,这里的城市界面正在极速焕新。金牛大道两侧,老旧的建筑在几年的时间内快速发生着蝶变。新崛起的建筑以漂亮的玻璃幕墙和极具现代审美的外观,取代了上个时代止步不前的遗留空间。
媲美香榭丽大道
一半风景,一半繁华
伴随着天府艺术公园的规划逐步浮出水面,我们能够在国宾看到目前成都主城区少有的公园城市样本。与天府新区中央公园不同的是,这里的公园城市规划,是在主城三环,这是未来主城更新的标杆,更是撬动城市格局的重要砝码。
而目前已经呈现且向市民开放的新金牛公园,更是以约11.2万平方米的总建设面积,成为了金牛大道沿线规划建设系统打造“天府文化景观轴”的核心节点,同时也是金牛区以知识经济为主导的智慧商务中心。
公园场地中布局的公共服务设施,包含了文化展览、绿道驿站、小型售卖、户外观演、体育及儿童活动等,让国宾拥有了世界级的公园城市生活场。
聚东京六本TOD
通达四方,畅想便捷
依托地铁二号线、金牛大道、三环等重要城市动脉,这一平方公里之内搭建出了发达的交通路网,由此构建出的茶花TOD系统,为整片区域的腾飞打下了坚实的基础。
作为成都首个投入运营的TOD项目。一侧的西宸天街,拥有约13万方购物中心,约11万方办公商业;餐饮、购物、休闲、出行和家庭五大细分场景,全时段、全覆盖,打造覆盖全客层的消费场景。
同时,无缝接驳地铁7号线,2号线,在西三环内形成一个重要的交通枢纽节点,并且能快速辐射多个片区。
图片来源于卓越
复刻海德公园
城市与自然尽在此刻
依照现阶段看得到的规划,这里将构建出一整套涵盖文创、科技、金融、互联网等产业的完整生态链。
三园三坊的规划,串联了新生商业区、文化区、博览区、艺术区,多种城市功能配建。在本身就长久作为五城区高CBD核心的国宾,这些规划的落地,更为未来塑造了无限可能。
一个屹立于主城公园之中的繁华CBD,正在逐步落地成型。
在这样一个正在呈现的全新国宾之中,卓越云际占据了得天独厚的地理位置:与天府文化艺术公园两两相望,牢牢占据着整片公园城市体系之中“观景台”式的视野。
而在此之前,一个更懂城市进化理论的卓越集团,已从最早的一线城市深圳,开拔进新一线城市成都,以充足的准备果决占据了一片黄金区域。
成立于1996年,深圳CBD最大的地产开发商,打造了深圳中心、卓越世纪中心等大型地标;布局全国32座核心城市,连续16年入选 “ 中国房地产百强企业 ” ,位列国内商业地产综合实力第七名,中国房地产开发企业品牌价值第33名。
这一次,卓越集团将旗下 “ 卓 ” 系产品的大师级产品 —— 卓越·云际落子于此,也是 “ 卓 ” 系首次亮相成都。
卓越希望在保留土地厚重文化传承的基础上,能够赋予这里面向世界的惊艳面孔。而卓越云际,成为了这种城市进化理念的人居载体。
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首先,卓越请来上海市绿色建筑设计单位UA尤安设计担纲建筑设计。经验丰富、荣誉等身的UA尤安设计,在城市设计、超高层建筑、商业综合体、甲级写字楼、城市更新等、高端住宅等领域极为擅长,成都武侯金茂府、中粮瑞府都有他们的作品。
负责景观设计的是由设计大师李宝章领衔的深圳奥雅设计团队,善于塑造具有地域特色、人性化和充满活力的城市和城市空间,同样是行业翘楚。
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在大师级团队打磨下,卓越·云际呈现出精妙的建筑语言:无论由高反射蓝灰色中空玻璃构筑的时尚、轻盈的外立面,还是大面宽阳台和全系飘窗设计,都演绎出现代简约的 “ 卓越美学 ” 。站在项目阳台上,抬眼就能望到易园、新金牛公园和迎桂湖。
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其园林景观则围绕地块记忆和特点,传承金牛山庄乃至国宾片区的文化气质,用挺拔乔木搭配层叠植被,以 “ 时光飘带 ” 串连,营造流动的、沉浸化空间体验。
在这里,独具特色的川西坡屋顶,成了城西天空的点缀。云际园林展示区之内,川西莽苍而自由的树木在此汇聚,有别于都市景观的玲珑小气,这里的一草一木遒劲伸展,有着巴蜀地区野性而奔放的美,融合在城西现代化的空间之中,给人与众不同的都市体验。
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卓越空间以现代轻雅风格,整体风格摒弃富丽堂皇的浮华感,更显雅致的艺术品味。归家的悠静体现的畅然,偌大的客餐厅容纳了一天的疲惫。
从阳台眺望出去,城西的一片繁华低迷,生活的琐碎皆放在了阳台这一片天地。清晨的第一缕阳光,从客厅观景窗照进,温暖整个房间,驱散一夜的黑暗,温暖正在熟睡的人。
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建面约114-142㎡的面积段,并不是目前国宾区域最大的,但对于城西的年轻人、有改善需求的家庭而言,毫无疑问是“正需要”的那一个。
建面约142㎡的四房,在“卓”系产品设计的加持下,有着恰切的空间划分:
根据考察居住感受之后,设计约3.1m的层高给生活一个开阔的空间,约43㎡的餐厨客大横厅演绎生活的秩序;南向双阳台,一面给生活一面给景观规划更舒适的空间;
约7m的景观阳台贯通主卧与客厅,一揽城市的面貌;套房式的主卧,给以主人尊崇感,步入式衣帽间划分睡眠区与主卫,享有更为私密的空间划分。
整体四房的设计,为生活留下更多的可能性,灵动的第四个房间满足对书房、衣帽间、儿童房的不同需求。
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改变城西家居生活方式的同时,卓越云际恰好地控制了面积段设置。对于许多有改善、高改需求的家庭而言,在可承受的总价空间,能够享受到“卓”系产品带来的全新生活体验,是“正需要”的选择。
在户型设置的基础之上,卓越云际专门打造了精装系统,给了“西贵”概念之下,精英人群正需要的智能舒居生活。
什么样的生活能称得上“优雅”?卓越云际给出的答案是这样的:
入户第一步,头顶的自动感应灯打下柔和的光,照亮回家的第一步;
绿色安全的新风系统,以温和的气流,洗去全身的疲惫;
地板之下,人性化分区控制地暖系统将温暖从地下搬运至家中,温暖生生不息;
厨房里,红外感应LED灯、自动洗碗机、消毒柜、凉霸、净水器、水槽之下隐藏的垃圾处理器,整个厨房变成了科技感十足的空间……
图片来源于卓越
同时使用英国意诺智能家居系统,全面板触控面板、手机联动智控,Siri语音识别、生活场景一触切换,万物互联,生活由心,缔造超乎想象的智慧生活。
从上一个国宾荣耀时代,跨越到未来的国宾生活,需要的是什么?正是这样贴心而智能的系统,才真正配得上国宾的未来。
负责项目物业服务的卓越物业,长年服务于国家级政要、头部企业高管,2018年度接待访客近300万,其中58组国家级政要接待。
这次他们将 “ 金钥匙 ” 星级物业服务融入归家系统,包含24小时安保、楼栋管家服务、APP一键联动等,势必大幅增强住户体验感。
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