融侨14.55亿元竞得成都40亩宅地 无偿移交租赁住房面积比例3%

来源:中国网地产 2020-08-06 11:18:01

中国网地产讯 8月6日,成都市出让2宗涉宅用地,总出让面积33.08万㎡,总规划建筑面积102.83万㎡,起始总价37.25亿元。

最终,融侨以上限价格14.55亿元竞得金牛区地块,并无偿移交租赁住房面积比例3%,成交楼面地价18000元/㎡,溢价率24.14%;成都天府新区投资集团有限公司则以底价560万元/亩拿下天府新区地块。

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金牛区营门口街道茶店子村2、5、6组地块净用地面积26942.25㎡(合40.41亩),土地用途为住宅用地。计算容积率3,起始楼面地价14500元/㎡ ,起拍总价117197.7万元 。

根据出让条件,竞得人须配建地下公共机动车停车场1处,提供不少于230个地下机动车公共停车位;须出资建设公建配套设施项目幼儿园(面积合计10.0319亩),并优先于宗地建设项目建设,在经营性项目预售前先行竣工验收,建成后无偿移交给成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司。

天府新区兴隆街道跑马埂村五、六组,集体,三根松村五组地块宗地出让面积455.89 亩,土地用途为商业兼容住宅用地,商业占比上限79.82 % ,计算容积率3.12,起始楼面地价2694.42 元/㎡,起拍总价255296.22万元。

根据出让条件,该宗地竞得人须在宗地内建设计容建面不少于94万㎡(含地上空间利用)的高成长性企业聚集及孵化培育基地,项目须涵盖创新科技企业孵化空间、企业总部集群、相关配套服务设施等产业业态,须引进独角兽及准独角兽企业不少于10家,重点引进培育数字经济(人工智能、集成电路、5G通信、数字视听、软件研发、网络安全等)领域的独角兽(准独角兽)等高成长性企业及鲲鹏产业链骨干企业等行业知名企业。

项目总投资不得低于150亿元人民币(不含土地出让价款和持证准用价款)。

项目开展智慧交通、智慧能源、智慧安防等专项智慧 园区应用场景建设不低于3项,并引入不少于1家国际高端酒店。

此外,竞得人须自持宗地计容商业总建面比例不低于60%,自持计容商业物业在宗地出让年限内不得整体或分割销售、转让。


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最终,融侨以上限价格14.55亿元竞得金牛区地块,并无偿移交租赁住房面积比例3%,成交楼面地价18000元/㎡,溢价率24.14%;成都天府新区投资集团有限公司则以底价560万元/亩拿下天府新区地块。
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