七月，天津二手房市场整体发展较为“平淡”，而和平河西却逆势而上。
整体平淡
和平河西表现突出
经过疫情好转前期的需求释放，七月份天津二手房客户观望情绪浓厚，成交量整体不佳。
据贝壳找房数据，七月天津二手房成交均价为21131元/㎡，环比下跌0.04%。
然而和平区与河西区的二手房市场却表现突出。
数据显示，和平区七月二手房成交均价为55078元/㎡，且供需走势明显上升，新增房源量为1245套，带看次数为13348次。
河西区成交均价为33751元/㎡，且供需走势较为平稳，新增房源量为2727套，带看次数为30770次。
发展可观
探究黑马背后
和平区位于天津市的核心位置，河西区紧邻和平区，两区域内基础设施健全，并且都聚集了优质的教育资源。
今年本市执行“义务教育阶段民办学校与公办学校同步招生，对报名人数超过招生计划的民办学校，采取随机派位方式确定学生入学”的政策，因随机派位入学的方式吸引了更多买房人，在二手房市场引起较大的反响。
和平河西之所以成为天津七月二手房市场中的黑马，离不开自身的区域优势。据了解，和平区与河西区的很多非学区房成交价格涨幅达到5%以上。
随着疫情的全面好转与经济的快速恢复，预计二手房市场会逐渐升温，同时也会涌现出更多黑马。未来天津二手房市场走势如何，中国网地产天津站将会持续关注。
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