新城控股13.52亿元竞得长沙1宗商住用地 溢价率12.85%

来源:中国网地产 2020-07-30 17:40:49

中国网地产讯 7月30日,长沙2宗地块集中出让,总出让面积212607.12平,总规划建筑面积413035.25平,起始总价16.57亿元。

经过15轮竞价,最终,由长沙鸿鼎房地产开发有限公司(新城控股)以成交价13.52亿元竞得[2020]长沙市053号地块,折合楼面价3842元/㎡,溢价率12.85%。

地块编号为[2020]长沙市053号,土地位置长沙县黄兴镇。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积195782.34㎡(折合294亩,其中建设用地面积266亩),规划建筑面积351898.45㎡,容积率N07-B04≤1.31;N07-B05≤4.0;N07-B06≤2.0;N07-B23、B24≤2.5,出让年限商业四十年;住宅七十年,起始价11.98亿元,起始楼面价3404.45元/平。

据出让文件显示,该地块以限房价方式出让,须征求市教育局、市住建、市林业局、市交警支队、市文物部门意见;N07-B04地块仅用于建设包含小学、初中、高中在内的民办国际化学校;N07-B04、B06地块位于36米限高控制范围内建筑限高36米;N07-B06地块配建不低于12班幼儿园;N07-B04、B23地块西侧临金桂路规划有防护绿地等,6.住宅(毛坯)销售均价不超过12800元/平方米。

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7月30日,长沙2宗地块集中出让,总出让面积212607.12平,总规划建筑面积413035.25平,起始总价16.57亿元。
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