中国网地产讯  7月27日，据上海联合产权交易所消息，五矿集团旗下公司五矿盛世广业（北京）有限公司拟为深圳市矿润房地产开发有限公司实施企业增资，拟募集资金对应持股比例49%，拟新增注册资本980万元。

披露信息显示，深圳市矿润房地产开发有限公司成立于2019年12月18日，注册资本1000万元，实缴资本0，经营范围包括一般经营项目是：从事坪山区G11340-8034宗地的房地产开发经营；房地产销售；房地产经纪服务；房地产信息咨询服务；物业管理；室内装饰、装修；房屋建筑工程施工；建筑装饰工程设计及施工；建筑工程后期装饰、装修和清理。公司由五矿盛世广业（北京）有限公司100%持有。

本次拟新进一家投资方。增资完成后，原股东持股51%；新增投资人持股49%。募集资金用于补充深圳市矿润房地产开发有限公司（以下简称增资方）流动资金，偿还增资方债务，并用于房地产项目开发等。

据主要财务指标显示，截止2020年4月30日，深圳市矿润房地产开发有限公司营业收入为0，营业利润-8.79万元，净利润-8.79万元，资产总计259,478.21万元，负债总计259,487万元，所有者权益-8.79万元。

增资条件显示，本次增资须为自有资金投资，不接受联合体投资，不接受资产管理公司、基金管理公司、信托、银行及其他借贷平台的资产管理计划、基金、信托计划、委托投资及资金集合计划等资管或理财产品参与增资；

意向投资人须交纳98万元保证金；须以货币形式出资，出资币种为人民币。

意向投资人应为在中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人，实收注册资本金不低于50亿元人民币，不接受联合体参与增资；意向投资人应具有良好的商业信用和财务状况，2018年净利润不低于5亿元；意向投资人或其关联方具有房地产开发企业一级资质；意向投资人或其关联方2017、2018年、2019年度销售金额单年均不少于1000亿元。

在完成本次增资后，增资方各股东在领取新的营业执照之日起20个工作日内，双方应按照持股比例向增资方新增认缴注册资本合计88,000万元，并办理完毕相关工商变更登记。即原股东新增认缴注册资本44,880万元，意向投资人新增认缴注册资本43,120万元。二次增资完成后，增资方的注册资本金为人民币90,000万元。在二次增资的工商变更登记完成日起5个工作日内，新股东及原股东双方应按照持股比例实缴全部新增注册资本金。

据悉，2019年11月21日，深圳市矿润房地产开发有限公司25.6亿元竞得深圳市坪山区坪山大道与比亚迪路交汇处东南侧G11340-8034地块，溢价率21.75%。地块占地面积31065.17㎡，其中建设用地面积28702.51㎡，道路用地面积2362.67㎡，总建面约12.9万平。

根据出让条件，地块须配建11080㎡人才住房，只租不售；建成后普通商品房入市最高均价为38750元/㎡，价格略高于片区的二手房均价。