7月23日下午，由中国互联网新闻中心、全联房地产商会主办，中国网地产承办的物业管理行业线上交流会如期举行。上述交流会是第六届中国城市（镇）运营商大会暨2020中国城市运营商百强推介系列活动之一。
 
据悉，本次交流会大咖云集，议题涵盖疫情影响、数字化建设、城市服务、物业上市潮及行业发展方向等。诸多重量级嘉宾齐聚线上，共同挖掘物业管理行业未来的发展机遇，同时，与行业协会、物业公司、研究机构等合力构建行业良性发展的价值链与生态链。

视频直播丨第六届中国城市（镇）运营商大会-物业管理行业线上交流会

关于物业服务企业掀起快速上市潮折射出行业发展的哪些变化，建业新生活副总裁兼物业服务事业部总经理汪维清表示，在房地产行业下行周期中，物业管理行业因为具备良好的现金流和抗风险能力，逐步的受到资本市场的青睐，上市热潮也给物业企业带来了很多的积极的变化。

首先，从上市公司募集资金的用途分配角度看，上市公司50%以上的募集资金用于物业项目的收并购，20%的资金用于拓展B端和C端的增值业务，还有15%用于企业的智能化和数字化的改造升级。这些数字一定程度上可以反映出背后的趋势，对于物管公司而言，这些都是未来发展的几个重要的积极的方向。

第二，从上市物业服务企业的生态多样性来看，对业主、政府、物业公司之间的权责进行了梳理，这些介入让建业新生活的品质服务有了更良性、更好的市场发展环境。优质的物业服务在上市热潮中不断的突围和提升。政府部门也在不断推进后勤业务的市场化改造。物业服务企业正在市场拓展中不断的释放和加强市容环卫、公建公共服务的政府合作，实现了管理业态的升级。

第三，在科技革命的带领和驱动下，传统物业服务像智慧化、跨界化和生态化转型升级，融合基础服务、增值服务和科技物业的大生态发展，给物业服务行业未来更大的想象空间。

第四，上市公司目前亦在面临挑战。物业基础服务的标准化程度面临着诸多不足。快速扩张面临服务品质的下行风险；增值服务和科技赋能仍然需要比较大的流量作为基本盘，二者之间有结构性的矛盾。企业物业服务数量逐年攀升，但是增值服务平台的效果还不尽如人意，行业整体面临智慧系统重复投入的问题。随着物业收并购和行业整合不断的加速，头部企业的综合实力呈现了马太效应，强者恒强，人才的储备没有办法随着规模的扩张稳定增长，这一挑战不仅仅是上市公司要解决的问题，也是下一步变革和调整的重要方向。