北京林业大学程鹏:物企未来面临分化 做大规模并非唯一打法

来源:中国网地产 2020-07-23 16:24:38

7月23日下午,由中国互联网新闻中心、全联房地产商会主办,中国网地产承办的物业管理行业线上交流会如期举行。上述交流会是第六届中国城市(镇)运营商大会暨2020中国城市运营商百强推介系列活动之一。

据悉,本次交流会大咖云集,议题涵盖疫情影响、数字化建设、城市服务、物业上市潮及行业发展方向等。诸多重量级嘉宾齐聚线上,共同挖掘物业管理行业未来的发展机遇,同时,与行业协会、物业公司、研究机构等合力构建行业良性发展的价值链与生态链。

视频直播丨第六届中国城市(镇)运营商大会-物业管理行业线上交流会

北京林业大学经济管理学院物业管理系主任程鹏认为,万科的“出圈”模式并非行业唯一的打法,具体问题需要具体分析。

在转型的过程中,物企面临竞争对手随时会发生变化的情况。程鹏指出,这为物企带来了较大的压力,不同的服务对象拥有不同的要求、流程、价值观和理念,考验着企业流程能否做出相应的调整。

程鹏表示,与其他行业一样,物业行业内的单一业务空间是有限的,想要做大规模,需要找到第二条增长曲线。他判断未来能做大规模物企数量有限,在逐渐分化的过程中,将产生更多在单一业态做到极致的物企,成为其发展的护城河。

“未来的物业公司会逐渐分化,有的以规模取胜,有的以效率取胜,有的以新技术取胜,有的靠跨界取胜,打法都不一样的。所以我们很难预测一家物业公司未来的产品线发展的趋势到底什么样,关键要看企业自身的资源,看企业的能力,看他们的想法,他们现在的状态。”程鹏说道。

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北京林业大学程鹏:物企未来面临分化 做大规模并非唯一打法
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