碧桂园10.1亿元竞得合肥市肥东县一宗居住用地 溢价率8.93%

来源:中国网地产 2020-07-23 16:10:16

中国网地产讯  7月23日,安徽省合肥市集中出让7宗地块,包括5宗住宅用地、1宗商服用地、1宗科研用地。总出让面积432565.35㎡,总起始价336325.6万元。

其中,碧桂园101009.9万元竞得肥东县FD202001地块,楼面价4575元/㎡,溢价率8.93%。

资料显示,该地块位于合肥东部新城核心区得心路与酿泉路交口西南角,东至酿泉路、南至日出路、西至居住用地、北至得心路。出让面积110393.39㎡,起始价92730.4万元,竞买保证金20000万元,建筑密度≤20%,绿地率≥40%。

出让文件显示,该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1座18班幼儿园和1个睦邻中心。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工(结构封顶),根据《国有建设用地使用权出让合同》约定,按合政〔2014〕31号文件要求,进行认定并处置。

竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价(含合理利润)”的方式,对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格,不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

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