北京放宽市场租房补贴申请门槛，提高市场租房补贴标准，申请家庭人均月收入由过去的不高于2400元(人民币，下同)调整为不高于4200元，3人及以上家庭最高每月补贴3500元。

22日，北京市住房和城乡建设委员会与北京市财政局联合发布《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》显示了以上内容。通知旨在进一步放宽北京市场租房补贴申请条件，鼓励更多符合条件的家庭通过市场租房解决住房问题。该通知将于8月1日起实施。

北京曾于2015年出台并实施市场租房补贴政策。近年来，随着国民收入普遍提高以及物价上涨，此前的补贴标准已经无法满足有需要家庭的需求。

这次通知对家庭收入方面的要求进行了调整，由申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元；申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

此次还大幅度提高了市场租房补贴标准，通知提出，除怀柔、平谷、密云、延庆外的其他区，2人及以下户最高补贴标准每月2500元/月，最低补贴标准1000元/月；3人及以上户最高补贴标准3500元/月，最低补贴标准1200元/月。

对于家庭成员中有重度残疾人员、患重大疾病人员，或者家庭成员均为60周岁以上老人且无子女，经申请复核符合条件的，可提高一档市场租房补贴标准。

通知还提出，鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依北京规定办理租赁备案登记的，经相关部门认定后，可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过本市确定的最高补贴标准。

如何通过申请市场租房补贴租房？

——申请市场租房补贴资格：符合申请条件的家庭，可向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请。申请通过之后，可通过市住建委官方网站中的“住房保障”—“查询服务”—“资格备案结果查询”模块进行查询。

——及时承租合法房屋：取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。租赁的住房须符合有关法律法规要求，具备相关材料，承租的房源应在北京行政区域内，但不能承租经济适用住房等禁止出租的住房，也不能承租公租房。

——办理补贴领取手续：自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。办理手续时，申请人应提供身份证、《北京市市场租房补贴资格通知单》、房屋租赁合同、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡等材料及复印件；房屋出租人需提供身份证、房屋权属证明或房屋合法来源证明(包括房屋买卖合同及发票、拆迁补偿协议等)等材料及复印件。

——发放补贴：市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴。每月20日前，市场租房补贴将发放至申请人银行账户。