首创29.6亿元竞得北京丰台1宗不限价地块 溢价率18.26%

来源:中国网地产 2020-07-22 17:01:41

中国网地产讯 7月22日,北京丰台区2宗不限价地块地块集中出让,总起始价62.98亿元。

据悉,中海、华发、首创、华润+电建、远洋+城建、首开+建工、中建二局参与京土整储挂(丰)[2020]026号地块竞拍,最终首创以29.6亿元竞得,溢价率18.26%。

地块编号京土整储挂(丰)[2020]026号,地块名称北京市丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L39等地块,建设用地面积4.47万平,建面119857㎡,容积率2.8/0.8/3,限高80/18米,五通一平,其中商品住宅面积67647㎡,不限价。土地用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F81绿隔产业用地,地块位于丰台区卢沟桥大瓦窑,起始价25.03亿元。

据土地出让文件显示,竞得人需无偿代建4510㎡(幼儿园3360㎡、卫生监督所150㎡、托老所800㎡、老年活动站200㎡)。竞价阶梯1300万元,竞买保证金5.01亿元。竞价程序设定地价上限,达上限转为现场竞报企业自持商品住房面积比例,达预设商品住房比例后转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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