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贝林集团19.2亿元竞得衢州11.25万平商住地溢价率8.47%

来源：中国网地产 2020-07-17 15:46:12

土地贝林集团衢州商住地溢价率

中国网地产讯 17日，浙江衢州柯城区出让2宗土地，总起价40.67亿元，总出让面积298亩，总建筑面积25.47万㎡。

其中，智慧新城钱家山G2-2地块经过172轮竞价，由浙江贝林房地产有限公司（贝林集团）以总价192000万元竞得，楼面价17023元/㎡，溢价率8.47%。

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该地块编号为衢市智（2020）05号，位于锦西大道以东，双岭南路以西，九华中大道以南，常山港以北，为城镇住宅用地、其他商服用地、公园绿地。地块面积112502㎡，容积率1-1.01，计容建面≤114010㎡，建筑高度≤45米，起始价17.7亿元，竞买保证金4亿元。

G2-2-1地块88118平方米，用途为城镇住宅及商业设施用地；G2-2-2地块土地面积为24384平方米，用途为公园绿地用地。公园中配套用房、公共厕所等要在建设工程设计方案中明确其位置和面积，建设标准不低于700元/平方米，经智慧新城管委会认可后方可实施。该公园绿地须与首期住宅同期通过联合验收，验收通过并完成二年缺限期养护后，产权无偿移交给政府。

衢市智（2020）05号地块限房价竞地价，建议除排屋（含五层及以下的叠排）待预售时另行核定备案价格外，其余商品房住宅最高销售成交单价不高于24500元/㎡、均价不高于23500元/㎡（均为毛坯价）；地下储藏室等附属用房最高销售成交单价不超4500元/㎡（套内面积）、地下无产权车位最高销售成交单价不超15万元/个。

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