百家湖正核心!抢占置业优地,地铁旁精致小户型即将首开!

来源:中国网地产 2020-07-17 09:44:00

南京楼市自今年疫情以来,房价“蹭蹭”上涨,买房人对着大几百万的房子焦虑不堪,如何在楼市洪流中,占据一席之地,成了目前很多购房者迫切的心声。

现在在南京买什么房成了一个大问题,买好房不外乎两个金科定律,一是板块,二是产品。好板块、好房源,多数人第一想到的自然是河西,但能不能买到、能不能买得起,成了购房者心中的一大痛点。

因此,购房者把目光投向了南京的各大中心区域,其中,位于江宁中心的百家湖区域,同样站在了南京购房者置业的优地。近日,沉寂许久的百家湖区域内,传来了一家纯新盘即将首开的消息。

据了解,中海龙湾U-LIVE打造2栋酒店式公寓、3栋办公、1栋商业楼,6月1日刚刚公开,预计最快本月底首次开盘,户型建面约30、38㎡。项目位于江宁正中心百家湖区域,距离小龙湾地铁站仅200米,属于纯正地铁盘,由央企中海匠心打造,无论是置业还投资,都是不错的选择。

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项目效果图


01南京少有小户型,中海龙湾U-LIVE推出30-38㎡户型

2月4日,南京市规划局和自然资源局、南京市住房保障和房产局、南京市城乡建设委员会、南京市城市管理局联合发布《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》的通知。

根据通知规定,2020年2月1日起,南京酒店式公寓可分割销售的最小单元建筑面积不得小于45㎡。

也就是说未来的市场上,不会再有小于45㎡的公寓户型,这无疑削弱了公寓的一大优势。

令人惊喜的是,中海龙湾U-LIVE推出了30-38㎡的户型,这可能是南京最后少有的小户型。

本次拟加推楼栋为项目1# 的纯酒店式公寓,北侧无遮挡,视野更开阔。1#楼共计1个单元,每层设计有4个电梯24户,共分布30、38㎡两个户型,其中北侧全部为30㎡户型,南侧为38㎡户型。

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项目鸟瞰图

02 5大日式收纳法则,给你容下“全世界”的家

户型小往往意味着收纳困难,但在中海龙湾U-LIVE,这些问题都可以迎刃而解。

项目户型面积虽小,但通过无处不在、巧妙的收纳设计,让即使只有30-38㎡的面积也能功能齐全,将空间最大化。

目前项目已公开了38㎡的户型样板间,具体装修交付标准还有待最终确认,不过收纳体系可以参考。(样板间独特收纳仅作为布局展示,实际交付标准以合同约定为准)

5大日式收纳法则5重收纳系统3种居家模式

中海龙湾U-LIVE对标东京日式收纳理念

实现“空间智简,生活至尚”的产品L级


5大日式收纳法则

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对标纽约东京的超前设计理念,打造全屋收纳体系,充分精研每寸空间。为业主配置占全屋面积约39%的超级收纳空间,远远高于普通标准值12%近3倍,这在南京市场上也少见的。

同时,项目遵循立体集成和二八原则,沿墙嵌入一整排收纳柜,储藏空间利用最大化,结构上有藏有露,美观实用。另外,通过对不同家居功能的组合,可以快速实现一套居所N种场景的百变玩法,同时拥有娱乐模式、会客模式及睡眠模式。

5重收纳系统

独立入户玄关:安放随身衣物、包包、鞋子,实现净身入户,将自己从繁忙都市抽离出来。实现精细化分割设计,通高10层布局,可同时容纳20双鞋子存放,完全免于您鞋子多的收纳烦恼;内部隔板可结合各区域储物的高低自由调节,无论是长靴、包包等都可以置入其中。

厨房场景:一入们便是厨房,2米超大操作台,随意施展;采用精细化分隔设计,右侧预留微波炉、大型锅具的存放空间,中间放置洗烘一体的洗衣机。而在左侧水槽下方,水管紧沿墙面排布整齐,精心最大化可利用空间。

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(示意图,以上户型配套部分不在交付之列,具体以现场公示为准)


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厨房示意图

卫浴收纳系统:卫生间尺度宽敞,干湿分离,甄选知名品牌卫浴,提供舒适高质卫浴体验,最大化收纳空间。舒适风暖,自由换气,呵护居家健康。同层排水设计,隐藏水箱,防异味、透水和堵塞,更无卫生死角、便于安装检修,同时减少排水噪音。

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(示意图,以上户型配套部分不在交付之列,具体以现场公示为准)

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卫浴示意图

餐客厅收纳模块:轩敞客厅3.5米开间,8.4米进深,您可躺在惬意的沙发上观影,也可开展瑜伽、跑步等健身活动,在周末还可以约三五好友欢聚。

衣柜设计遵照日式收纳整理原则,衣服尽量悬挂,分长短衣区设计三挂杆,配合薄款植绒衣架可悬挂超200件衣服,女性友好设计典范。

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(示意图,以上户型配套部分不在交付之列,具体以现场公示为准)

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衣柜示意图

卧室收纳系统:建面约38㎡户型交付榻榻米,采用抽屉式设计,方便储存被子、枕头等;建面约30㎡户型无榻榻米,折叠桌柜收纳总容量178L。

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(示意图,以上户型配套部分不在交付之列,具体以现场公示为准)

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卧室示意图

百变空间——3种居家模式

空间多变的灵动公寓,简约而不简单。餐、厨、卫、客、卧功能布局齐备,室内通风、阳光充足、私密空间,每一处小细节都贴合个人的品位与心意。

精研公寓空间,囊括折叠书桌、上翻床、榻榻米收纳等百变家具,睡眠模式、娱乐健身模式、办公会客模式一秒切换。

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建面约30㎡户型

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建面约38㎡户型


38㎡户型交付榻榻米,采用抽屉式设计,方便储物,被子、枕头等都可以收在其中,上翻床设计,放下是舒适的休息区,拉起可灵活转变为娱乐健身模式,拉出折叠书桌秒变会客办公的区域。

另外超大通高零食拉篮、L型转角浴室镜柜、淋浴房预留壁龛收纳空间、榻榻米预留宠物床洞、长短衣分区双挂杆超级衣帽间等等南京首创公寓设计亮点。

收纳设计、百项装修细节,中海龙湾U-LIVE的各项优势的确很吸引人,再加上百家湖房荒太久,买房人急需解渴,因此项目在日常工作日,仍然有络绎不绝的买房人前来探盘,纷纷被吸引。

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项目实景图

03百家湖正核心,置业又一优选之地

中海龙湾U-LIVE位居百家湖核心区域,距离地铁1号线小龙湾站仅约200米,纯正地铁盘,对于公寓产品来说至关重要。而通过一号线也基本可以去往南京南站、安德门、新街口、南京站等各大枢纽,通达全城。

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项目区位图

另外,周边还有在建的5号线,预计2023年完工;和规划中的12号线,未来将实现三线地铁环绕,交通优势明显。

商业优势就更无敌了,百家湖景枫KINGMO、金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912等多个商业综合体汇集,作为南京第二大商圈,已然成为南京人新的消费据点。

不仅如此,中海龙湾U-LIVE自身也有商业,与百家湖商业体形成互补,形成很好的内外商业循环。

除了消费性配套,项目周边还有江宁市民中心、杨家圩市民公园、小龙湾网红桥、水幕电影等休闲配套,未来还将建设江宁文化馆、图书馆,丰富居民的日常生活。

当然,很多人会把公寓作为过渡性资产,未来置换后房子好不好出租也是购买公寓需要考虑的一大因素。

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项目效果图

中海龙湾U-LIVE自身写字楼就会产生很多企业白领的租房需求,另外周边百家湖、九龙湖、科学园产业园三大产业园,以及附近的15所高校,都将是房子出租的有力保障。

项目首开在即,沉寂许久的百家湖新房市场,即将迎来新的血液,而“操盘手”中海也必将掀起新的置业热潮。

值得关注的是,即日起至6月16日,#潮酷CP挑战赛#火热开启,到访项目并拍抖音即可领取景枫50元储值卡一张。

成功挑战不仅有机会进入决赛赢得大礼!更有价值百万的造星计划为你量身打造!还不快来参加!

2020年1-5月主城高销量大盘,中海·城南公馆,最后1栋,建筑面积约83-130㎡装修现房,6月开盘。真地铁上盖,下楼即地铁,1站河西,4站南站。现房发售,精工品质清晰可鉴,即刻享受品质生活。

中海云麓公馆位于南京南门户,是第二个国家级规划板块,S1\S7\S9\18号线四线地铁畅通全城,机场高速、机场二通道(规划)、双龙大道、将军大道,主干道四通八达,20分钟可达百家湖、南站,30-40分钟即可通达河西、新街口,南门户将是新南京人,扎根南京的最后一个机遇板块。

中海云麓公馆由央企中海精心打造,1.4超低容积率设计,是片区内甄稀纯粹低密洋楼静区,现房交付。匠心雕琢80-118㎡N+1房百变空间,首开在即!

(责任编辑:)
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来源:中国网地产2020-07-17 09:44:00
据了解,中海龙湾U-LIVE打造2栋酒店式公寓、3栋办公、1栋商业楼,6月1日刚刚公开,预计最快本月底首次开盘,户型建面约30、38㎡。项目位于江宁正中心百家湖区域,距离小龙湾地铁站仅200米,属于纯正地铁盘,由央企中海匠心打造,无论是置业还投资,都是不错的选择。
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