首页>中海最高限价21.9亿元、配建人才房3600㎡竞得南京9万平宅地
来源：中国网地产 2020-07-15 13:24:33
中国网地产讯 15日，南京集中出让9宗土地，总起价129.5亿元，总出让面积47.9万㎡，总建筑面积100.3万㎡。
其中，江宁区高新园方前大道以南、正方大道以西地块经过56轮竞价，由济南中海城房地产开发有限公司以最高限价21.9亿元、配建人才房建面3600㎡竞得，楼面价18286.14元/㎡，溢价率20%。
该地块编号为NO.2020G42号，东至正方大道， 南至方前南路， 西至前捍路， 北至方前大道，为二类居住用地。出让面积92125.26㎡，容积率1.0＜Far≤1.3，建筑高度12≤H≤24m，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，起拍总价182000万元，最高限价219000万元，起拍楼面价15197 元/㎡，最高楼面限价18286 元/㎡。
该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过27195元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
根据出让条件，该地块须配建建筑面积不小于5988平方米的人才房，由竞得人建成后无偿移交给江宁区政府；地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，，不享受容积率奖励政策。
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