变相拒贷公积金 南京六合楼盘银城上棠颐和府遭投诉

来源:扬子晚报 2020-07-15 13:02:34

最近,扬子晚报96096新闻热线接到多位市民投诉,反映他们在南京六合楼盘银城上棠颐和府买房,却因想使用公积金贷款遭到“歧视”。

市民王先生告诉记者,他在六合银城上棠颐和府看房时,售楼员告诉他,使用公积金贷款买房和纯商贷买房享受到的优惠力度是不一样的,前者要比后者少优惠0.5个点。

“一套房总价150万元左右,少0.5个点就意味着要少享受7500元的优惠。”这对月收入不高的王先生来说并不是可有可无的优惠。

记者近日以买房人身份来到银城上棠颐和府营销中心,进行实地调查。

售楼员介绍说,银城上棠颐和府是银城在六合开发的首个项目,最近刚开盘推出了2、3、5、6号楼四栋楼,户型建筑面积包括88平方米、99平方米和120平方米,均价17500元/平方米,精装交付。

售楼员推荐了一套88平方米的三房,总价150万元左右,优惠方式是“当天认购优惠1%,三天内签约交齐首付优惠2%,商贷买房再优惠1.5%”。记者表示想用公积金贷款,这样利息能少还一些。“如果你是公积金贷款的话,那就只能再优惠1%。”售楼员表示,即使不全部使用公积金,是公积金和商贷组合买房,也一样只能再优惠一个点,只有纯商贷才能优惠1.5%。“为什么两种贷款的优惠方式不一样?”记者追问。售楼员表示,这是因为公积金贷款要等楼房封顶才能下款,目前在售的四栋楼都才建至一、二楼的样子,对于开发商来说,公积金贷款的回款周期太长。

其实,早在2017年12月,住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部就联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,明确要求,房地产开发企业在销售商品房时,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。

南京住房公积金管理中心贷款管理处工作人员表示,不是直接拒绝公积金贷款才叫拒贷,公积金贷款、混合贷与纯商业贷款,开发商对此给出不同的优惠政策、差别对待,也是在变相地拒贷公积金,也不允许。如买房人碰到这种变相拒贷公积金的情况,可通过12329住房公积金服务热线投诉举报。

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变相拒贷公积金 南京六合楼盘银城上棠颐和府遭投诉
来源:扬子晚报2020-07-15 13:02:34
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