一扇窗,看一所合院、一座青山、一座城市!

来源:中国网地产 2020-07-15 12:04:30

有数据显示,自4月以来,全市墅类产品成交量增长明显,回暖迅速。尤其是6月,成交量环比几乎翻了一番。根据南京别墅圈统计,全市上半年墅类销售套数前五楼盘中,前排四个项目都具有“临山、面水”的特质。

正如建筑大师斯蒂芬·霍尔说的,“居住的价值,隐藏于其中最核心的,是其与城市之间的关系。”。换而言之,从自家窗户往外看去,自然景观(山水)、城市等一目了然。

7月初,仙林东的金科观天下加推【朝阳坊】【聚宝坊】,户型建面约153㎡,开盘当天去化8成。总价不到500万,既能收获青山入院的观景体验,还得到有天有地的院墅生活。

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(样板间效果图)

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(实景图)

01

青山入院,临山墅居

宝华山与紫金山同为钟山一脉,与栖霞山绵延相连,作为国家4A级风景区,是城市中难觅的珍贵自然资源。就像世界上大多数国家,城市中山脉所在区域往往孕育高端人居,为城市中坚提供更好的居住体验和生活环境。

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金科观天下二期效果图)

入城市之肆,久闻而不知其闹,但若有朝一日悠闲踱步于山林里,眼睛、鼻子、耳朵都会如沐春风。金科观天下二期,位于宝华山南麓正席,倚山而建,青山入院。

可以想象,清晨,从院墅里醒来,推开通往露台的门,云雾霭霭游走在半山腰间,乳白的轻纱穿过重山。不时有微风,裹挟着些许山林间的湿气,让人精神一震。

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(实景图)

小区与宝华山南门直线距离约300米,步行可至。青翠的树木被晨露浸润得晶莹剔透,漫步山间,留下了一条淡淡的脚印。

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金科观天下售楼处实景图)

山中内藏“林麓之美,峰峦之秀,洞壑之深,烟霞之胜”四大奇景,可观赏近百株苍劲的千年古树,以及宝华玉兰、中国虎凤蝶等珍稀植被,森林覆盖率高达92%,约100平方公里的富氧秘境。

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(实景图)

此外,社区南面就是约240多亩的鲍亭湖公园(规划),分为花溪寻逸区和林径觅幽区。父母年纪大了,不能走太远,有了园林和公园,没事去转转,看看花花草草,呼吸一下难得的清新空气。

02

多重折院,容纳一家人的生活

青山在望,是金科观天下院墅附加值的代表,而庭院才是真正的基本配置。除了作为生活场景的延伸,庭院也是一种心灵空间的扩展。

部分院落由前院、边院、侧院、主院构成了四折空间,前院可培植花木,点缀归家路途;主人可在主院空间为孩子搭秋千,以及凉亭,边院手植瓜果蔬菜等,场景延展性极高。

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(效果图)

建面约153㎡户型地上、地下共计三层,地上可规划成四房两厅四卫,地下室则是多功能休闲区。另外,在二楼双套卧的连通之处,是T字型露台空间,给居住者270°观景体验。满足不同家庭结构的需求下,为每位家庭成员提供了完整的独处空间。即便是二胎家庭居住也很舒适。

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(建面约135㎡户型示意图)

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(实景图)

03

南京向东“扩容”,双城生活自如转换

一栋受欢迎的山居住宅,不应在喧嚣热闹的区域,也不会在静谧无趣的远方,而是在清幽与繁华并存的地方,注重山居惬意生活与城市便捷生活之间的自如转换。

金科观天下,看似“出城”,实则就静候在仙林一侧,仙林大道、玄武大道或者沪宁高速都能直达;看似“山水之间”,实则自带“生活场域”,10km驱车范围内,万达茂、三甲医院等配套皆有。

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(区位图)

南京与仙林东从来是一衣带水。某种程度上,通过S6号线(在建)、S5号线(规划)等轨道交通的连接以及后期的“G312创新走廊”,已经相当于实现了空间扩容。

买房的本质,即是对资源的占有。被市场高度认可的金科观天下与宝华山南门仅300米,与仙林“一步之遥”,低密城市合院,享受“离尘不离城”的生活体验,才是聪明人的选择。

项目地址:宝华山国家森林公园南门以南300米

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7月初,仙林东的金科观天下加推【朝阳坊】【聚宝坊】,户型建面约153㎡,开盘当天去化8成。总价不到500万,既能收获青山入院的观景体验,还得到有天有地的院墅生活。
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