绿城25.46亿元竞得宁波余姚133亩商住地 溢价率58.52%

来源:中国网地产 2020-07-15 09:11:27

中国网地产讯 14日,宁波余姚市出让3宗商住地,总起价17.8亿元,总出让面积189亩,总建筑面积23.89万㎡。

其中,中心城区核心地块经过171轮竞价,由杭州浙协企业管理有限公司(绿城)以总价254630万元竞得,楼面价15634元/㎡,溢价率58.52%。

绿城25.46亿元竞得宁波余姚133亩商住地 溢价率58.52%-中国网地产

该地块编号为2020-31,东至东旱门路,南至世南东路,西至巍星路及现状建筑,北至公园绿地,为住宅、其他商服、教育用地。用地面积88960平方米(折133.44亩),其中地上出让面积84986平方米(折127.48亩)、道路地下空间面积3974平方米(折5.96亩)。容积率1.0-1.92,绿地率≥30%,建筑密度≤24%。起始总价为160630万元,折合每亩1203.76万元。

根据出让条件,该地块商业计容建筑面积不少于总计容建筑面积的7%;根据市棚改公司要求,地块一南侧由竞得人配建用地面积不小于8798平方米、建筑面积不小于6000平方米、独立出入口的早教中心及15班幼儿园一座,基建造价不低于2488元/平方米(成本已在土地出让起始价中扣减),并配套不少于60个地上停车位,验收合格后无偿交付给市教育局。


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