广州22.56亿元挂牌3宗地 将于8月14日开拍

来源:中国网地产 2020-07-14 14:42:20

中国网地产讯 7月14日,广州公共资源交易中心挂牌出让3宗土地,其中荔湾区、白云区、番禺区各一宗。3宗地起始总价为22.56亿元,土地总面积为11.28万㎡,总建筑面积为18.83万㎡,3宗地均于8月14日10时进行限时竞价。

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其中,荔湾区海龙路以东,佛山水道以北鹤洞水泥厂(一期)地块为教育科研用地,宗地面积60021㎡(可建设用地面积46436㎡),挂牌起始价16717万元,竞买保证金为3344万元。

根据出让条件,竞买人须为从事教育咨询服务的企业;竞买人或其关联公司必须具备3年以上的外籍人员子女学校运营管理办学资历,拥有已经取得IB国际文凭认证,并通过英国培生爱德思(EDEXCEL)考试中心或国际学校协会(CIS)认证的学校;竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求;地块建成后的所有建筑(包括地下建筑及地上建筑)必须整体确权,不得分割转让。

白云区云新城AB2907006、AB2907030地块为商业设施用地/商务设施用地,宗地面积21269㎡(可建设用地面积15756㎡),起始价82789万元,竞买保证金为16600万元。

根据出让条件,该地块须建设金融类投资服务业的总部项目;竞买人须控股一家或以上持有私募牌照的企业;项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%,自持物业的持有年限与土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理;竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。

番禺区华南理工大学广州国际校区二期BB0204001地块为二类居住兼容商业和其他商务用地,宗地面积31516㎡,计容建面126060㎡,挂牌起始价为126060万元。

该地块竞得人须按要求负责出资建设华南理工大学广州国际校区二期第二批工程项目,项目建设面积165,650平方米,总投资约15.2287亿元,并建成后无偿移交给广州市政府明确的相关部门;竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。

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7月14日,广州公共资源交易中心挂牌出让3宗土地,其中荔湾区、白云区、番禺区各一宗。3宗地起始总价为22.56亿元,均于8月14日10时进行限时竞价。
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