首页>保利投顾研究院:上半年广州商品住宅供应422万平 同比增10%
来源:中国网地产 2020-07-09 10:25:58
中国网地产讯 近日,保利投顾研究院发布《2020年上半年广州房地产市场报告》。报告显示,上半年广州成交持续恢复,但恢复势能不及华东热点城市。
广州6月商品房成交量同比由负转正,市场持续恢复,但上半年同比仍为-23.8%,回升势能不及华东热点城市,如杭州、南京、苏州上半年同比均实现了正增长,6月单月成交量同比增幅明显;
与全国整体比较,广州整体价格增长乏力,一方面因为全国多个限价严的城市有所松动,而广州2018年底限价已松动;另一方面广州存在“以价换量”压力(主要集中在3月,目前已有所收回,但价格仍未形成上升势能)。
供应
上半年供应量同比增长10%,二季度以来供应明显加快
疫情受控后各房企抢回款,供应提速,上半年全市商品住宅供应422万㎡,同比增长10%;其中,二季度同比大增32%,6月新增供应99万㎡,同比增31%,为全年第二新高。
上半年中心五区供应增33%,除荔湾外,其余各区供应同比增1倍以上;近郊的番禺多个新盘入市,整体供应量同比大幅上升6成;远郊供应基本与去年持平,花都、增城、从化供应量较去年同期有所下滑。
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