诸葛找房:6月百城二手住宅均价15260元/平 环比上涨0.34%

来源:中国网地产 2020-07-02 16:13:15

中国网地产讯 7月1日,诸葛找房发布《6月百城二手住宅市场月报》。报告显示,1、2020年6月,100个重点城市二手住宅市场均价为15260元/平方米,环比上涨0.34%,涨幅收窄0.07个百分点;同比上涨1.52%,涨幅扩大0.18个百分点。随着年初的疫情褪去,3月以来价格环比涨幅持续扩大,至6月环比涨幅收窄,市场结束疫情后的快速恢复期逐渐趋向平稳。

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一、6月百城二手住宅市场价格稳中有升,环比涨幅收窄0.07个百分点

据诸葛找房数据研究中心监测数据,2020年6月,100个重点城市二手住宅市场均价为15260元/平方米,环比上涨0.34%,涨幅收窄0.07个百分点;同比上涨1.52%,涨幅扩大0.18个百分点。随着年初的疫情褪去,3月以来价格环比涨幅持续扩大,至6月环比涨幅收窄,市场结束疫情后的快速恢复期逐渐趋向平稳。

从涨跌城市数量来看,6月份二手住宅市场均价上涨城市59个,与上月持平,平均涨幅0.79%,涨幅收窄0.52个百分点;下跌城市41个,较上月增加1个,平均跌幅为0.57%,跌幅收窄0.58个百分点;持平城市0个,较上月减少1个。6月涨跌城市数量与5月变化不大,且涨幅跌幅均呈现收窄局面,市场趋稳态势明显。

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从环比涨幅前十的城市情况来看,涨幅较大的城市以长三角经济圈、珠三角、环渤海的二、三四线城市为主。其中,嘉兴以2.28%的涨幅居首,长春和宁波分别以2.24%和2.11%的涨幅位居二、三。三亚受到“海南自由贸易港”的政策红利带动,6月环比涨幅位居第九,涨幅可观。

从环比跌幅前十的城市情况来看,跌幅较大的城市主要以环渤海、珠三角经济圈和中部区域的二、三四线城市为主。其中,西宁以2.54%的跌幅位居第一;阜阳和桂林分别以2.38%和2.25%的跌幅位居二、三。

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二、各等级城市环比逐渐接近,一线城市价格涨幅仍居首,但涨幅收窄

分城市等级来看,2020年6月各等级城市价格均出现不同程度的微涨,其中,一线城市环比涨幅以0.72%居首,但一线城市环比涨幅收窄0.47个百分点,主要由于北京在疫情“二次爆发”下,部分街道中介暂停营业,购房者入市步伐延后,6月二手住宅价格环比下降0.51%;深圳的价格涨幅仍较为可观,6月环比上涨1.79%。

二线城市市场均价为18050元/平方米,环比微升0.03%。其中环比下跌城市数量20个,上涨城市数量13个;同比变化来看,较去年同期同比下跌0.54%,同比跌幅收窄0.03个百分点。

三四线城市市场均价为11643元/平方米,环比上涨0.49%,涨幅扩大0.11个百分点。其中环比下跌城市数量20个,上涨城市数量44个;同比变化来看,同比上涨3.55%,涨幅扩大0.51个百分点。

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三、分区域来看,环比涨幅珠三角经济圈居首,同比涨幅西北城市居首

环比来看,6月除中部地区环比微降之外,其他区域的环比均上涨,其中珠三角经济圈环比涨幅居首,为0.74%;长三角以0.59%的环比涨幅位居第二;东北城市以0.37%的涨幅位居第三。

同比来看,海峡经济圈和环渤海经济圈同比下降,跌幅分别为3.52%、2.33%;其他区域同比均上涨,西北城市同比涨幅居首,其次是东北城市。

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来源:中国网地产2020-07-02 16:13:15
7月1日,诸葛找房发布《6月百城二手住宅市场月报》。报告显示,1、2020年6月,100个重点城市二手住宅市场均价为15260元/平方米,环比上涨0.34%,涨幅收窄0.07个百分点;同比上涨1.52%,涨幅扩大0.18个百分点。随着年初的疫情褪去,3月以来价格环比涨幅持续扩大,至6月环比涨幅收窄,市场结束疫情后的快速恢复期逐渐趋向平稳。
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