中原地产:上周上海新建商品住宅成交面积环比增18%

来源:中国网地产 2020-07-01 10:48:34

上海月末翘尾效应再现,楼市成交进一步攀升。据上海中原地产数据显示:上周(6.22-6.28)新建商品住宅成交面积21.4万平方米,环比增加18.1%。

区域表现上,有10个区成交量超过1万平方米,其中有3个区交易量超过2万平方米。远郊区域强势表现支撑起全市交易。青浦上周排名第一,成交面积达到3.4万平方米,环比增加21.4%。原南汇区成交2.8万平方米,排名全市第二,不过成交量环比减少6.7%。宝山上周表现不错,成交量达到2.3万平方米,排名全市第三。改善为代表的浦东和闵行分别成交1.9万平方米和1.1万平方米,表现相对稳定。

从成交格局来看实现多点开花。从成交前十榜单来看,出现久违的均价低于3万元/平方米的刚需项目,并且有2个上榜。其中有1个是临港限价房项目,均价只有1万出头。临港各类举措实施下,市场关注度有持续性,其他项目是否能在这个项目的带动下也启动一波交易,值得市场关注。榜单中也有1个10万+的产品,排名第6。其余均为改善型产品。从产品分布来看,改善占主导地位不变,符合当前市场消费需求。尽管市场成交出现上行,但是还有一些不足,成交榜单中还缺少签约超过百套的项目。

基于上周有多个低价房项目成交表现不错,全市均价略有下跌,为54327元/平方米,环比微跌1.1%。

供应方面,继续维持高位。入市项目达到7个,总面积达到20.4万平方米,环比减少7.8%。从入市项目来看,多为中高端项目,尤其是高价房产品继续保持积极入市的状态。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示:不出所料,6月最后一周房企继续保持推盘积极性,在高供应推动下楼市成交出现翘尾,突破20万平方米的标准线。市场总体情况还是比较乐观的,一方面,上周正好处于端午假期,一般而言,楼市遇假期成交会缩量,但是这次打破常规。尤其是端午假期成交面积是2010年以来新高,提振市场信心。另一方面,作为市场风向标的豪宅项目近期开盘都出现1:1以上的认筹比,强化未来楼市向好预期。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
中原地产:上周上海新建商品住宅成交面积环比增18%
来源:中国网地产2020-07-01 10:48:34
上海月末翘尾效应再现,楼市成交进一步攀升。据上海中原地产数据显示:上周(6.22-6.28)新建商品住宅成交面积21.4万平方米,环比增加18.1%。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved