杭州160亿元出让6宗地块 滨江50.9亿元、融创50.2亿元扩储

来源:中国网地产 2020-06-29 14:04:07

中国网地产讯  6月29日,杭州市以挂牌方式集中出让6宗地块,其中4宗位于萧山区、另外2宗分别位于余杭区、钱塘新区。总出让面积376072㎡,总起价1291764万元,总成交价1604264万元。

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经过14轮报价,招商局地产(杭州)有限公司(招商)以总价191101万元竞得湘北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地块,楼面价17562元/㎡,溢价率9.76%。

资料显示,该地块编号为萧政储出(2020)34号,位于萧山区,东至博奥路、南至山阴路、西至规划杜湖路、北至杜湖内河。出让面积37265㎡,起始价174101万元,竞买保证金34821万元。

本宗地块挂牌出让起始价为174101万元,设定上限价格为226101万元,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于31900元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。

经过28轮竞价,杭州金樽房地产开发有限公司(赞成)以上限价110938万元竞得蜀山XSCQ2701-27地块,楼面价17399元/㎡,溢价率29.85%,自持比例6%。

资料显示,该地块编号萧政储出(2020)35号,位于萧山区,东至规划A21路,南至规划B22路,西至规划西河路,北至规划B26路。出让面积2.45万平,土地用途为住宅用地,容积率2.6,建筑面积6.38万平,起始价8.54亿元。

出让文件显示,本宗地块挂牌出让起始价为85438万元,设定上限价格为110938万元,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25300元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于27830元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。

经过29轮竞价,杭州滨钦企业管理有限公司(滨江集团)以总价168516万元竞得钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块,楼面价31107元/㎡,溢价率23.44%。

资料显示,该地块编号为萧政储出(2020)36号,位于萧山区,东至奔竞大道,南至海清路,西至宁二路,北至民祥路。出让面积20836㎡,起始价136516万元,竞买保证金27304万元。

出让文件显示,本宗地块挂牌出让起始价为136516万元,设定上限价格为176516万元,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于45100元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。

经过35轮竞价,杭州滨崎企业管理有限公司(滨江集团)以上限价格340506万元竞得奥体博览城中心单元BJ1701-11、13地块,楼面价32688元/㎡,溢价率29.71%,自持5%。

资料显示,该地块编号为萧政储出(2020)37号,位于萧山区,东南至平澜路、西南至丹华路、西北至利一路、东北至金鸡路。出让面积34723㎡,起始价262506万元,竞买保证金52501万元。

出让文件显示,本宗地块挂牌出让起始价为262506万元,设定上限价格为340506万元,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。

经过58轮竞价,杭州绿城交投锦溪置业有限公司(绿城&浙江交投)以291264万元竞得杭州未来科技城81号地块,楼面价39786元/㎡,溢价率24.33%。

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资料显示,该地块编号为余政储出[2020]22号,位于余杭区,东至聚橙路、南至方家桥港、西至地信路、北至文二西路。出让面积66552㎡,起始价234264万元,竞买保证金46853万元。

出让文件显示,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47650元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于52420元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。

经过101轮竞价,嘉兴融禾置业有限公司(融创)以501939万元竞杭州钱塘新区云帆社区一期商住地块,楼面价9441元/㎡,溢价率25.82%。

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资料显示,该地块编号为杭钱塘储出[2020]6号,位于钱塘新区,东至规划道路,南至艮山东路东延线,西至规划道路,北至规划道路。出让面积192173㎡,起始价398939万元,竞买保证金79788万元。

出让文件显示,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于18480元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。

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