中国网地产讯 24日，经过495轮竞价，杭州浙鹤企业管理有限公司（绿城）以总价288207.85万元竞得宁波鄞州区JD07-05-08(明楼地段)地块，楼面价32520元/㎡，溢价率41.39%。
该地块编号甬储出2020-044号，位于鄞州区明楼街道，东至徐戎路，南至惊驾路，西至曙光路，北规划道路，为城镇住宅用地。出让面积40284㎡，容积率1-2.2，建筑面积88625㎡，建筑限高60米，起始价203837万元，起始楼面价23000元/㎡。
据了解，该地块采用“限房价+竞地价”方式出让，当竞买报价达到楼面价格人民币34490元/㎡时，转入竞报人才安居住房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。
宗地中高层住宅产品类型（12层及以上）毛坯销售均价不高于37000元/㎡，小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于39500元/㎡。
值得注意的是，该宗地成交价创宁波土拍史新高，成为宁波“新地王”。曾经的宁波地王为江北原白沙菜场地块，于4月24日由绿城以24270元/㎡竞得。
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