首页>贝壳研究院：6月第三周全国重点18城租赁市场成交量环比降5.0%
来源：中国网地产 2020-06-22 13:48:57 作者：
核心结论：
l 租赁成交量有所下降，重点十八城总成交量环比下降5.0%；
l 租金水平继续呈现下降趋势，环比下降6.0%，同比下降14.1%。
全国重点18城6月第三周租赁市场成交量又出现小幅下降。依据贝壳研究院数据，6月第三周租赁市场成交量相比6月第二周环比下降5.0%。
分城市来看，北京市由于疫情的影响，全市应急响应级别重新上调，各社区又开始控制人口流动，导致租赁市场受到明显影响。6月第三周成交量相比第二周下降了31.0%。除北京外，上海和廊坊租赁交易量也下降超过10%，其余城市租赁成交相对稳定。
图 贝壳平台全国重点18城6月第三周成交量情况
租金水平继续呈现下降趋势。依据贝壳研究院数据，贝壳平台全国重点18城6月第三周平均租金水平为40.0元/平米，环比上周下降6.0%，同比去年下降14.1%。分城市来看，合肥、济南、上海、武汉、广州、成都、长沙、南京8个城市租金小幅上升，其中广州市上涨3.5%，其余城市上涨幅度均在2%以内。其余十城租金均继续下降，受到疫情影响的北京市租金水平相比上周下降1.4%。北京租赁市场成交量短期内迅速下降，短期价格上稳中有降，中长期来看，疫情对北京租赁市场的影响未消除，租金上涨动力不足，可能会继续保持稳中有降的态势。
图 贝壳平台重点18城6月第三周平均租金环比和同比走势
整体来看，上半年，全国重点18城市平均租金水平底部企稳。除疫情最严重的2月份租金出现明显波动之外，月度平均租金水平底部企稳。
图 贝壳平台重点18城2020年周度平均租金水平趋势
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