五矿地产:拟14.75亿元收购天津未来城49%权益

来源:中国网地产 2020-06-19 11:19:46

中国网地产讯  6月18日,五矿地产发布公告称,公司间接全资附属公司五矿盛世与中国五矿间接非全资附属公司五矿置业订立股权转让协议。

据此,五矿置业已有条件同意出售,而五矿盛世已有条件同意收购天津亿嘉合49%权益,代价为人民币147545万元(约14.75亿元)。完成收购后,公司将间接拥有天津亿嘉合49%股权。

五矿置业为中国五矿的间接非全资附属公司,而中国五矿为公司最终控股股东,故本次交易构成关联交易。

公告显示,天津亿嘉合主要于天津从事超大型住宅屋苑未来城的发展。未来城交通非常方便,邻近京津塘高速公路且有2条地铁线路覆盖,当中4个地铁站位于未来城项目范围内。

未来城为一个超大型拆迁项目,总占地面积约112万平,规划总建筑面积约204万平。于2020年4月30日,天津亿嘉合已就总建筑面积952,639平方米取得土地使用权,占总建筑面积46.6%。尚未取得土地使用权的建筑面积为1,090,111平方米。

于2020年4月30日,整个项目余下土地储备的总建筑面积约181万平,计划将发展为多栋中高层住宅大厦,连同配套商业部分及地库停车场。配套商业部分将包括低层社区购物商场及零售及商业裙楼。

未来城项目于2012年11月动工及于2013年第一季开始预售,该发展项目按不同期数进行工程建设,预期整个项目将于2027年完工 。

于2019年,该项目签约销售总额约人民币38.46亿元,而签约销售总建筑面积为185,259平方米,每平方米平均售价人民币20,763元。截至2020年前4月,该项目录得签约销售总额约人民币8.01亿元,而签约销售总建筑面积为40,002平方米,平均售价为每平方米人民币20,016元。

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