疫情危机尚未完全解除，房地产市场复苏的迹象却愈加明显。

冰河渐融，在美上市房企鑫苑置业的一季报也如期而至。数据显示，2020年一季度鑫苑置业实现收入1.3亿美元，约合人民币9.3亿元，同比小幅下滑；净利润也呈现出亏损局面。

营收和净利的下滑，并不让人觉得意外。在疫情蔓延的一季度，房企受到的冲击有目共睹，不啻于一场极端环境下的压力测试，考验的是每一个房企的内功。

以稳增长著称的鑫苑置业，显然已经度过了最艰难的阶段。4月份以来，随着复工复产的逐步推进，鑫苑置业的合同销售金额也稳步回升，其在售项目已全面进入营销阶段

5月18日，鑫苑置业董事长张勇在给全体员工内部信中表示，任何事情即使再坏，也总有积极的一面。对于鑫苑而言，当下的苦难既是挑战，同时也是一次练好内功的良机。

青岛鑫苑御龙湾实景图

后疫情时代品质地产迎爆发良机

突如其来的疫情，或将改变房企生态格局。业内预测，疫情过后，品质将成为房企未来发展的关键。疫情期间限制了人的外部活动，处于当前居住空间所带来的各种不便，都将促使人们思索改善居所之道。

品质正是鑫苑立足市场的制胜法宝。在河南郑州，鑫苑·金水观城坐拥二环核心地段，商圈配套设施完善，配套高端人文资源；佛山鑫苑城打造的1公里繁荣生活圈，沿袭鑫苑对配套服务的看重，着力提升居住体验；作为区域内的优质标杆项目，青岛鑫苑·御龙湾独揽两大稀缺自然资源，背依小珠山国家森林公园，南侧依傍滨海休闲公园。

与此同时，除品质优势、资源稀缺之外，鑫苑也不断以科技赋能旗下项目，不断通过人工智能、区块链等前沿技术升维传统业务，构建智能化居住空间。

在区块链与地产的融合上，针对目前百万亿级的存量房市场，鑫苑打造了以区块链、AI、物联网技术为基础的慷宝社区云，为业主提供全时段、全场景的服务，优化居住体验。

作为鑫苑旗下科技服务公司，鑫苑科技结合X-Bolt联盟链技术开发的鑫房链APP，以多元化的线上购房场景，实现了从信息的互联网到价值互联网的转变。

2020年3月，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主持的“2020中国房地产开发企业500强测评”中，鑫苑集团位列2020中国房地产开发企业500强第68位，同时荣获2020中国房地产开发企业创新能力十强第五名，再一次彰显了品质与创新融合的先行者地位。

多元化业务成第二增长曲线

地产白银时代，所有房企都在寻求第二增长曲线。向地产外领域进行拓展，成为房企避不开的选择。

鑫苑以以集团“124”的战略发展规划为基础，在持续做强主业房地产业务的同时，推进科技、金融两大战略与业务的融合，以创新驱动、技术融合打通“创新链、应用链、价值链”，在地产主业之外，探索房企持续稳定的增长源。

地产存量时代，物业服务迎来了新一轮发展的春天。行业喷涌，鑫苑物业通过科技与服务的结合，实现收益多样化的新运营模式，发掘出新的增长空间。

5月26日，由中国房地产业协会、中国物业管理协会等主办的2020中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在上海举行，已经在港交所上市得鑫苑服务荣获“经营绩效领先企业”。

在产城运营领域，鑫苑旗下鑫创科技，基于科技创新和新型城镇化的巨大潜力，持续打造强资源聚合的创新型产业生态平台，坚定做中国产业升级与高质量发展的时间合伙人。凭借在科技城市运营领域所取得的突出成绩，鑫创科技再次荣获“2020中国特色产业新城运营优秀企业——科技城市运营商”荣誉。

深耕房地产领域的同时，鑫苑以科技和服务赋能地产主业，业务协同发展的同时，也为鑫苑稳定增长勾勒出一条清晰可见的业绩曲线。