深圳人才安居17.76亿元竞得深圳市2宗居住用地

来源:中国网地产 2020-06-18 15:45:41

中国网地产讯  6月18日,深圳市集中出让4宗地块。其中,1宗位于龙华区、1宗位于坪山区、2宗位于深汕特别合作区。

其中,深圳市人才安居集团有限公司以17.76亿元竞得龙华区A822-0409、坪山区G11341-0136地块。

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资料显示,龙华区A822-0409地块成交价12.76亿元。该地块位于龙华区民治街道龙峰一路南侧,中华路西侧。土地面积31500.86㎡,建筑面积157500㎡,起始价12.76亿元,竞买保证金63800万元,最高限价18.5亿元

坪山区G11341-0136地块成交价5亿元,溢价率45.35%。该地块位于坪山区马峦街道体育二路与沙岭路交汇处东北角。土地面积19068.05㎡,建筑面积85800㎡,起始价3.44亿元,竞买保证金17200万元,最高限价5亿元。

出让文件显示,上述宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限地价、限出售的人才住房的基准售价和最高售价,竞地价、竞无偿移交的只租不售的人才住房面积。

A822-0409宗地建设住宅类型为出售的人才住房;G11341-0136宗地建设住宅类型为出售的人才住房和只租不售的人才住房,其中出售的人才住房建筑面积为36150㎡,只租不售的人才住房建筑面积为36150㎡。

A822-0409宗地出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/㎡,最高售价不高于41600元/㎡;G11341-0136宗地出售的人才住房销售基准售价不高于24900元/㎡,最高售价不高于26100元/㎡。(以上售价均不含室内装修)

A822-0409宗地竞得人必须服从原中华自行车厂所有宗地的整体规划,包括城市设计、建筑风格、户型结构比例、地下空间利用、后续运营管理等内容。

深汕特别合作区的2宗地块因无人竞价而流拍。

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资料显示,2宗地块均位于赤石镇北部康养组团,窑陂水库东南侧,毗邻明热河。总土地面积约28.5万平,总起始价21.61亿元,均为普通商品房用地,采用“单限双竞”的方式出让,即:限成交地价、竞成交地价、竞无偿移交给政府的只租不售的人才住房面积。

C2020-0001地块土地面积121603平方米,建筑面积182404平方米,挂牌起始价9.92亿,最高限制地价14.38亿元。

该地块周边规划有一条15米宽的环形道路,将由竞得人代建道路面积15757㎡,建成后无偿移交给政府。

C2020-0002地块土地面积162945平方米,建筑面积195534平方米,挂牌起始价11.69亿,最高限制地价16.95亿元。

C2020-0002宗地周边规划有一条15米宽的环形道路,将由竞得人代建道路面积10341㎡,建成后无偿移交给政府。


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