中国网地产讯  据市场消息，大悦城控股集团股份有限公司以底价12.35亿元收西安国际陆港三项目各70%权益。

其中，以39692.13万元摘得西安国际陆港文汇置业有限公司70%股权。截止2020年1月31日，公司主营业务收入、利润总额、净利润均为0，资产总额4.93亿元，负债总额7144万元。

以44771.98万元摘得西安国际陆港文兴置业有限公司70%股权。截止2020年1月31日，公司主营业务收入为0，利润总额-50元，净利润-50元，资产总额5.1亿元，负债总额8781.9万元。

以39007.27万元摘得西安国际陆港文盛置业有限公司70%股权。截止2020年1月31日，公司主营业务收入为0，利润总额-80元，净利润-80元，资产总额3.99亿元，负债总额为0。

上述3家公司注册资本均为4亿元，经营范围包括全运村的建设与开发；西安港生产、生活配套设施的开发；城乡统筹、城镇化建设、安置房建设、工程代建、土地开发、基础设施建设；市政工程、装饰装修工程施工；房地产开发及销售；房屋租赁;建筑材料、装饰材料(除木材)、五金交电、普通机械设备、电气设备、金属材料(除专控)的销售；物业管理、酒店管理；市场营销策划、赛事演出活动策划、文化体育企业投资及管理等。

据文件显示，3家公司的意向受让方或其实际控制人均须具备在西安运营面积超过10万平米商业购物中心的能力与经验，2019年获得过3次以上（不含3次）国际购物中心协会（ICSC）颁发的中国购物中心&零售商大奖。

据悉，上述3家公司在2017年3月以6.88亿元摘得西安国际港务区的5宗地块，总面积合计285.2亩。

其中，2017年3月10日，文汇置业以1.461亿元摘得GW1-17-3地块，地价242万元/亩。该地块位于西安国际港务区规划路以南、杏渭路以西，净用地面积40241.27平方米（折合60.362亩），其中出让住宅用地为39041.27平方米（折合58.562亩）；商服用地面积为1200平方米（折合1.8亩），设为共用宗。土地用途为住宅、商服用地，建筑密度不高于23%，绿地率不低于35%。

另外，文汇置业以9740万元摘得GW1-17-6地块，地价240万元/亩。该地块位于西安国际港务区柳新路以北、杏渭路以西，净用地面积27049.64平方米（折合40.574亩，不含代征道路8.919亩和代征绿地23.203亩）。土地用途为商服用地，建筑密度不高于50%，绿地率不低于25%。

同日，文兴置业以2.096亿元摘得GW1-17-1地块，地价241.96万元/亩。该地块位于西安国际港务区潘骞路以南、柳林路以东，净用地面积57750.82平方米（折合86.626亩），其中出让住宅用地为55750.83平方米（折合83.626亩）；商服用地面积为1999.99平方米（折合3亩），设为共用宗。土地用途为住宅、商服用地，建筑密度不高于23%，绿地率不低于35%。

2017年3月10日，文盛置业以1.378亿元摘得GW1-17-4地块，地价242万元/亩。该地块位于西安国际港务区规划路以南、柳林路以东，净用地面积37955.11平方米（折合56.933亩），其中出让住宅用地为36755.12平方米（折合55.133亩）；商服用地面积为1199.99平方米（折合1.8亩），设为共用宗。土地用途为住宅、商服用地，建筑密度不高于23%，绿地率不低于35%。

另外，文盛置业以9730万元摘得GW1-17-5地块，地价239万元/亩。该地块位于西安国际港务区柳新路以北、柳林路以东，净用地面积27136.48平方米（折合40.705亩）。土地用途为商服用地，建筑密度不高于50%，绿地率不低于25%。