最新消息：总价150万起，江宁滨江纯新盘龙湖水晶郦城即将开盘，目前已开启登记。

据了解，项目首开5#、7#、8#和9#三栋楼，建面约83-125㎡，共计700多套房，带中央空调、地暖、新风系统三大件，是近期主城难得的买低总价装修房的置业机会。

看房者络绎不绝，主城低总价房源受追捧

龙湖水晶郦城自5月中旬公开售楼处开始，便吸引了千余购房者纷涌而至。接着，项目顺势推出样板间，再次引发了一场人气盛宴，完全抵挡不住买房人的热情，每日咨询买房的人更是络绎不绝。

项目现场图

项目现场图

如今项目即将首开，同时传出了龙湖水晶郦城总价仅需150万起的消息，吸引了不少地缘客、刚需群体以及投资置业者，据悉，项目登记意向客户已超千组。

据置业顾问介绍，项目住宅共建12栋33-34F的高层住宅，共计2124套房，为83-125㎡，带中央空调、地暖、新风系统三大件，预计近期首开5#、7#、8#和9#三栋楼，共计700多套房源。

根据规划，项目打造一座约46万㎡城市综合体，项目总占地约9.3万㎡，包含12栋高端装修品质住宅、4栋酒店式公寓以及3.8万㎡一站式活力商业街区，将填补区域内目前商业的空缺。

项目效果图

高房价的推动，如何抢占楼市价值高地？

“去年想买房，首付只差5万，经过一年奋斗，首付还差15万。”这句话看似戏谑搞笑，背后却是扎心又无奈，也是许多买房者的真实现状。

今年受疫情影响，整体南京市场已经开启了新一轮洗牌，迈皋桥上涨至3.5万+/㎡，燕子矶近4万/㎡，南部新城纯新盘放风5万/㎡等等，多个板块迅速进入3-4万/㎡的队列，另外，2万/㎡以下的板块也在快速减少！

房价的攀升让不少购房者望而却步，刚需们的上车门槛也从100万以内涨到了100万，再到200万，未来或将会是300万。

房价示意图

市区越来越高房价的推力，加之环城区域近几年迅猛发展，居住的便利性、品质感等各方面都在不断提升，最终形成购房需求外溢，让不少购房者把目光放到了拥有广阔发展的环城区域。

龙湖水晶郦城所在的江宁滨江新城的核心区域，作为南京目前重点发展的南京九大新城之一，未来将打造千亿级滨江制造业新高地及滨江综合服务区，城市核心资源叠加、政府重点规划、举全省之力打造，使其一跃成为南京最具潜力的区域。

目前，各大区域楼盘正处于扎推上市期，但不是所有的楼盘都有置业价值。对于自住者、亦或者投资客来说，唯有选择城市核心区域、产业夯实，地段良好，产品力强、服务创新的高端项目，往往有更大胜算。

规划升级，千亿级滨江新城

江宁滨江新城位于江宁西部，河西新城西南侧，紧邻黄金水道长江，坐拥南京西南部的山水资源。同时也是南京都市发展区承东启西、向南辐射的战略性增长区域。根据最新规划，这里将打造百里滨江风光带，成为江宁新的千亿级先进制造业新高地。

江宁滨江新区效果图

去年7月3日， 南京市规划和自然资源局首次对外公示了《南京江宁区滨江新城江宁组团最新控制性详细规划》 。根据最新规划，滨江新城江宁组团定位是南京南翼滨江新城的城市中心区，是实现滨江新城产城融合发展的重要抓手，未来将打造成为滨江新城综合服务区。

今年2月28日，总投资113亿元的九大项目用“云签约”的方式宣布落户江宁滨江，涉及智能制造、总部基地、科技研发等产业领域，全部符合园区“3+2”主导产业定位。

同时，滨江还将继续优化营商环境，加快总投资近700亿元的中兴通讯、LG化学、烽火通信等17个省市区重大项目投产达效，坚定迈好打造千亿级制造业新高地的“第二步”。

此外，滨江还将聚焦高端人才引进工作，加快名都科技等20个科技型项目签约落户，加快博睿科创中心建设，推动迈拓、华电、北路、沃天上市进程。

高新技术产业的落户，不仅带动着区域的发展，同样也带来了高端人才的汇集。众所周知，人口导入的数量和结构的优化，将直接决定了一座新城的生机与活力。在一个肉眼可见的人口导入区，又汇聚了高质量人才，没有理由不对区域的未来调高预期。

超高性价比！硬核产品力！龙湖水晶郦城打造83㎡极致3房！

龙湖水晶郦城作为一个高品质项目，其首先在区域占位上起点很高，这仅是项目夯实的底盘，而大品牌所拥有的优质的质量和信誉，则是买房人的后续保障。龙湖集团深耕地产27载，布局全国不止50座城市，打造超600座人居精品，品质有口皆碑。

龙湖水晶郦城效果图

龙湖集团借强劲增长的业绩，及前瞻的战略布局，此次落子江宁滨江板块，以滨江新城首个综合体作品，商业+住宅双轮驱动，将开篇滨江新城又一全新中心著作。

深耕南京6载，龙湖在产品的钻研上一直让人惊艳。项目打造的83㎡（三室两厅一卫）明星户型，这个面积能做到三房在市场上已经十分稀少，实用性与功能性兼具，性价比很高，一经发布便受到众多买房人的追捧。同时项目还有约103㎡（三室两厅两卫）、125㎡（四室两厅两卫），满足家庭成长所需。

83㎡三室两厅一卫：房间全明通透，虽然是小户型，但是龙湖水晶郦城通过精心的设计将其打造了“面面俱到”，三房的设计相比于大两房来说，具有很强的实用性，考虑到二胎时代或者三代同堂，三房无疑是更经济长远的选择。

建面约83㎡户型图

103㎡三房两厅两卫：整个户型完全没有一丝浪费的空间，双开间朝南，精心打造主卧套房、明净双卫，居住的舒适度提高。客厅和餐厅融通，同时令人惊喜的是，客厅包含了大开间的阳台设计，每个房间都非常的明亮。

建面约103㎡户型图

125㎡四室两厅两卫：四开间朝南，超大开间收纳更多阳光，全能改善，动静分离。独立卫生间、走入式衣帽间、瞰景飘窗，都容纳进大尺度的主卧间，更丰富的实用功能与生活享受。

建面约125㎡户型图

样板间实景鉴赏：

样板间实景图

样板间实景图

样板间实景图

样板间实景图

样板间实景图

样板间实景图

样板间实景图

好地段+好品质+好品牌多向驱动，成为龙湖水晶郦城受追捧的原因。龙湖水晶郦城总价150万起，对于市场及购房者的核心意义是其大大降低了这片区域的高端产品购置门槛。不仅在刚需的承受范围内，对于有资产配置的人来说，龙湖水晶郦城也是一种不错选择。