万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城

来源:中国网地产 2020-06-10 20:06:05

最近,有粉丝想在江北买套房,总价预算约150万左右,要求交通方便、离市中心近。速递菌综合考虑后,推荐了六合龙池板块。却遭到了其直接拒绝,且声称“六合太远了,以前去过,连逛街的地方都没有”。

六合远吗?虽然在南京最北端,但是随着江北大道快速化改造工程二期完工后,从六合到南京主城的时间减少了20分钟。就房价而言,江北核心区单价已至3.8万/㎡,大多数板块迫近3万/㎡。对于预算约150万的刚需而言,六合的居住价值妥妥地靠前。

NO. 1|壹

事实上,在国内许多大城市,都有一些远离城市传统地理中心的区域,其房产价值远超其他距离传统市中心相同的板块。

这些板块要么具有一流的环境配套规划,要么是定位高的“蓝筹股”,要么是政府重点发展的高新产业园。作为江北新区副城中心,六合新城依托于国家级江北新区规划,加上5年的交通、商业等多项资源建设投入,即将迎来新一轮规划利好的爆发。

交通篇

仙新路过江通道跨径1760米,全长13.5公里、总投资109.13亿元。今年3月17日,仙新路过江通道主塔顺利开钻,预计2024年建成通车。

万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

(区位图)

和燕路过江通道长度2976米,起于燕恒路与和燕路交叉口,止于八卦洲浦仪公路互通。与浦仪公路相接,建成后,对南京形成“快速一环+井字快速路”的快速路网布局意义重大。

南京地铁14号线是六合又一条轨道交通线,连接南京经开区、六合、马鞍山机场,全城48公里,预计2021年启动14号线前期工作。

北沿江高铁是国家“八纵八横”高铁网络的重要组成部分,串联起安徽、江苏、上海三大区域,加强了地区之间的联系,途径站点间的辐射作用也将带动经济的增长。

宁淮铁路,其起点正位于徐宿淮盐、连淮扬镇两条在建高铁的交汇点上。建成后,六合、淮安之间1小时通达,宿迁、连云港也将通过这条铁路实现1.5小时内到达六合。

商业+医疗篇

六合万达广场预计2021年5月1日前全面开业,由元创集团和万达集团联手打造,总投资15亿元,计划建设8万平方米的万达商业广场,与轻轨S8无缝对接,紧邻已开业的欢乐港商业综合体。

万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

万达广场效果图)

六合新城二期三甲医院,位于六合新城二期、滁河以东核心区,计划用地面积约120亩。按照大专科小综合的原则,拟建设一所大型三甲综合医院,总投资20亿元,建设年限为2018-2020年。

重大产业项目篇

南京协合大健康产业园已于今年开工,专门承接江苏协合转化医学研究院科技创新项目的转化落地,依托研究院的科技创新成果,打造成为聚焦精准医学和分子诊断领域的专业成果转化基地。

万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

(效果图)

华君电力科研生产项目,于2019年10月在世界智能制造大会上落地智慧新城,总投资32亿元,建成后将形成年产10GW高效组件生产能力,并成为光伏行业举足轻重的龙头企业。

六合科创园,规划包括金融票务服务、轻餐饮、休闲健身、文化娱乐等功能的服务配套。项目一期占地约94余亩,总建筑面积约26万平方米,完全建成后将以科创中心、科创园为依托打造一条包括众创空间、孵化器、加速器和产业园区在内的完整“创新链”。

万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

(六合科创园效果图)

一旦上述规划利好全部落实,六合新城将成为南京都市圈北部辐射苏北、皖北的战略核心区,是江北新区承担长江经济带等国家重大发展战略的北部支撑。六合正在迈入政策+资本双轮驱动时代,江北下一个十年,这里必将吸引大量科技人才进驻。

万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

(示意图)

尤其是,华君电力、科创园等重大项目集中落户的六合龙池-智慧新城,区位优势凸显,衔接六合老城与江北核心区,是六合南进的枢纽,一大波基建规划等待释放。另外,该新城亦是六合区的政务中心,周边六合区政府、国土局、公安局、交警总队等政府部门分布,文化馆、大剧院、市民中心、图书馆、博物馆等文化设施一应俱全。

 NO. 2|贰

南京正积极“北拓”,六合新城是枢纽门户。近年来,伴随着南京都市圈发展以及城建利好不断落地,保利、中海、龙湖等品牌房企纷纷进驻、开发,六合区房价水涨船高的同时,居住品质也迎来了一波提振。比如,与地铁S8号线六合开发区站距离约700米左右、接连创下区域内多项记录的保利观棠和府,为六合城市人居的生活进阶打造了一个样本。

自2009年首入南京以来,保利已打造逾30个品质人居作品,从城东的保利紫晶山到河西的保利香槟国际、保利天悦,从江心洲的保利紫荆公馆和二十四院,到南部新城的保利堂悦……全部都是区域居住标杆。如今,在六合住保利,已成为一种共识。保利·观棠和府,正是保利落地六合第二子。

万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

(效果图)

此次项目不仅将一线城市的景观园林生活方式带到六合,更从六合城市文化出发,汲取2500年棠邑历史符号,最终规划出社区园林2.0体系,并且项目南北楼栋之间的楼间距均大于40m,改善视野。

(1)区域少有全龄全时共享社区

在园林规划伊始,保利融合生态、健康、人文等,洞见贯穿居者一生的生活、休闲、社交的变化场景,分别按照各年龄段设置相应的休闲娱乐配套,打造全龄段乐享生活场。

万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

(售楼处实景)

(2)六合少有海绵社区、主题园林景观

作为保利为六合引入的首例海绵社区、第一个主题园林景观,3大主题园林,赋予园林多样的空间情景,让业主所到之处皆能感受到蓬勃的生命力。

(3)首次引入镜面泳池配套

 而同样作为六合第一个镜面泳池,作为比肩豪华度假酒店的配置,一池碧波,让业主感受到城市生活缺失的水光潋滟。

万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

(售楼处实景)

(4)首条彩虹跑道,跑步新时尚

彩虹跑道以150m为区域划分,用多种颜色代替路程,告别传统的跑步的枯燥乏味。可以想象,在这条跑道上运动:掩映在繁花中的彩虹跑道,贯穿主要景观带,随心慢跑、散步、赏景,或是转道泳池,来一场嬉水狂欢,生活悠闲中别有一番风味。

另外,保利观棠和府还是保利在六合打造的少有全系装修大宅,更是六合少有装修带地暖+新风+空调的楼盘。其中地暖用的是菲斯曼、新风用的是爱迪士。

万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

(售楼处实景)

毫不夸张的说,不仅是在六合,甚至是在南京主城范围内,在均价1万/㎡+的楼盘中,达到上述配置的也仅此一家。保利观棠和府,简直就是来“刷记录”的。

NO. 3|叁

不仅是在公共空间的打造出彩,项目设计的私人空间,住起来也非常舒服。

保利观棠和府打造建筑面积约76—101㎡全生命周期户型,充分考量城市生活习性,以全系装修打动人心,用空间尺度惊艳四座,定制下一代精致舒居。从户型看,从两房到三房,兼顾了不同结构家庭的居住需求。

万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

(效果图,标红星楼栋为在售楼栋)

建面约76㎡ 2房2厅1卫

户型方正、动静分区;南向卧室带有飘窗、且卫生间为三段式干湿分离;零浪费空间,超高使用率,非常适合有首套需求的购房者。


万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

(建面约76㎡户型示意)

建面约89㎡中间户3房2厅1卫

户型方正,三开间朝南,采光、观景俱佳;3个房间都带飘窗,一线观景视野;餐客厅、阳台一体空间,优享朗阔、舒适生活格局。

万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

(建面约89㎡中间户示意)

建面约101㎡ 三房两厅两卫

客厅、主卧、次卧三房朝南,采光好,具有超强收纳功能。双卫设计,隐私性强。

万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

(建面约101㎡户型示意)

另外,项目打造了18项细节,包括了指纹、密码、刷卡、钥匙四种开启方式的智能门锁、隐藏式灯带、起夜感应灯、USB插座板、一键开关、紧急呼叫按钮、入户红外报警、LOW-E中空玻璃、全屋环保涂料等,将人性化设计融入生活,更加舒适自在。

万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城-中国网地产

(样板间实景)

此外,统一交付后,项目会引进具有国家一级物业资质的保利物业,为业主提供24小时服务。好的物业既是业主居住环境优质化的有力保证,也是二手房保值升值的必要条件。
买房跟着规划走,在同价位板块里,六合新城发展动能已十分明显,国家级新区、地铁先行、商圈崛起、房企抢滩等都凸显了其竞争性。保利观棠和府总价122万起,给了很多青年留在南京的机会,地铁在侧、商业环伺,生活无忧。

(责任编辑:)
网站无障碍
万达广场、三甲医院、地铁等都定了!总价122万起,入住江北智慧新城
来源:中国网地产2020-06-10 20:06:05
作为江北新区副城中心,六合新城依托于国家级江北新区规划,加上5年的交通、商业等多项资源建设投入,即将迎来新一轮规划利好的爆发。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved