城市向东，高歌猛进。

从奥体片区的逐步繁华到CBD崛起，再到CLD片区炙手可热。政策影响、产业带动，济南东部新城崛起速度惊人，快速成长为济南最火热且宜居的地区之一。

（奥体中路片区规划效果图）

济南经过近十几年的发展，城市格局发生了翻天覆地的变化。近期关于济南新的城市格局的解读铺天盖地，而这其中，“三芯一路”俨然成为了济南新兴的核心区域，成为市民热议的向往居所。　　而做大省会，做强中心城市，突出打造济南都市圈和城市群，可以让城市在竞争中抢得先机。章丘、莱芜、长清、平阴、商河……都在济南都市圈的协同发展中携手并进，在基础设施建设、生态环境强化、文化交流互鉴等方面，协作共赢，加快推进济南都市圈一体化进程。这些地区更是生机勃勃，未来机遇不容小觑。

（济南奥体中心夜景）

代表产业高地，“三芯一路”变身城市核心

城市核心区，要能够承载城市重要功能，具有一定集聚效应，并对周边地区产生辐射作用。一般而言，城市核心区是城市主要的公共设施比较集中的地方，是城市市民进行各种活动的场所，是城市社会活动的中心。

东部平台园区集聚，拥有国家级高新技术产业开发区、国家信息通信国际创新园等十余个产业科技园区;现代业态活跃，拥有各类企业数万家;科技成果转让优势与新型贸易创新优势突出，在跨境电商、大宗贸易、服务贸易等新型贸易领域形成具有区域竞争力的引领区，并吸引了大量人口涌入。而且东部还聚集了CAD、CBD、CLD、文化中心、体育中心等城市核心区域，形成了“三芯一路”全新的城市格局。可以说东部新城规划和起点，都代表了济南城市形象的窗口、经济发展的活力区域、产业发展的高地。城市向东，产业向东的济南发展格局坚定不可动摇，未来数年“三芯一路”格局仍会肩负着济南城市发展战略方向的使命，承载着城市核心区的职能。

（济南奥体中路规划示意图）

配套完善氛围精致，CLD价值凸显

两个城市中芯(CAD和CBD)的确立让济南向东发展格局已定。那么随之带来的就是稳定的居住人口，随着济南老城区的人口逐渐饱和，作为中央生活区的CLD当然也是应运而生。它更侧重居住，由若干居住区组团组成，拥有城市功能的生活资源、人文资源及生态环境，可满足主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求，且需要一个整体环境的支持，涵盖人文、交通、生态等周边的种种因素。CLD距离中央商务区约6-7公里，沿奥体中路一路南行即可直达，串联CBD、临港开发区、高新区以及新旧功能转换先行区，片区临近行政中心、奥体中心、省文博中心、省立医院东院和国家高新区等重点功能区，资源相对非常优质。CLD片区南侧即是济南东西大动脉工业北路及工业北高架桥，距离新东站约3公里。片区内规划了M1、M6、R3、R2等多条轨道交通，R3预计将于2019年10月份实现通车。在公交出行上有日趋完善的BRT公交线路，真正实现多维立体的交通出行。

同时，在《济南建设国家中心城市三年行动计划(2020—2022年)》中指出，到2022年，城市能级大幅提升，辐射引领作用明显增强，国家中心城市建设取得显著成效，城市功能不断完善，综合承载能力不断増强，综合性交通枢纽地位显著提高，济南都市圈一体化建设取得重大进展。初步形成以济南为核心的黄河下游城市群，中心城市的国际影响力和竞争力明显提升。济南将加快推进综合性交通枢纽建设，强化与各市的交通联系，打造高效便捷的“一小时都市圈”。

与济南共生长，碧桂园16子占据城芯正脉

作为环渤海地区中心城市，从后全运时代到强省会时代，济南正不断蜕变崛起。2011年，碧桂园落子济南，以远见未来的前瞻布局，不断为泉城焕新注入活力。9载深耕，碧桂园各项目均位于城芯正脉，与城市共成长。不论是位于济南城市中轴奥体中路的凤凰首府、公园学府、魅力之城、时代公馆，还是在东拓重要交通动脉高新东区的翡翠雅郡、莱蒙湖、凤凰城、凤凰中心。对于追求房产品质、注重生活质量的购房者来说，到CLD中央居住区置业，都会首选专业“大盘”。碧桂园的实力和专业精神，都足以让市民前去安心选购。

同时，位于章丘的玖珑府、江山一品，位于莱芜的天樾，位于长清的青城，以及平阴的云玺台、商河的公园上城……都是顺应城市发展方向，以自身实力大盘，升级人居新标，与城市共成长的有力见证。目前，莱蒙湖、翡翠雅郡，章丘的玖珑府、江山一品等都在热销中。此外，碧桂园正值“年中大促”，想看一看“主城正脉”房产，可前去咨询选购。