城市聚焦>杭州市37.8亿元出让2宗住宅用地 绿城21.35亿、中天16.48亿扩储
来源:中国网地产 2020-06-09 17:06:35
中国网地产讯 6月9日,浙江省杭州市集中出让2宗住宅用地,总出让面积151030㎡,总起始价323293万元,总成交价378293万元。
经过29轮竞价,杭州绿昕置业发展有限公司(绿城)以总价213475万元竞得滨湖新城重点区块LA0607-15地块,楼面价13812元/㎡,溢价率15.10%。
资料显示,该地块编号临政储出[2020]12号,位于临安区,北至科技大道、东至规划六一路、南至智慧路、西至秀水路。出让面积85868㎡,起始价185475万元,竞买保证金37095万元,上限价格240475万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤36米。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于39000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。
经过28轮竞价,中天美好集团有限公司(中天)以总价164818万元竞得临安区锦北单元A-R21-15、A-R22-04地块,楼面价10763元/㎡,溢价率19.59%。
资料显示,该地块编号为临政储出[2020]13号,位于临安区,北至西墅街、东至城北支路三、南至苕溪北街、西至西墅绿洲。出让面积65162㎡,起始价137818万元,竞买保证金27564万元,上限价格178818万元。
其中,A-R21-15地块出让面积65162㎡(分为2个地块,A地块约为23441㎡,B地块约为41721㎡),土地用途为城镇住宅用地;容积率大于1.0且不大于2.35,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。
A-R22-04地块配建幼儿园用地面积6013㎡,土地用途为教育用地。容积率不大于1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤15米。
出让文件显示,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于34200元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。
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