公开十几天!去化9成!城东这家楼盘月底还将加推

来源:中国网地产 2020-06-08 15:59:08

6月6日,位于紫东新区欢乐谷板块的纯新盘山语隽府在售楼处正式迎来首开。项目本次共计推出198套房源(包括60套人才房),吸引到323组买房人前去报名(包含人才购房人)。首开户型建面约80—117㎡,销许均价约26313-26471元/㎡,装修交付。

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现场图

据悉,现场不少买房人均是城东以及仙林区域的老师以及白领,也有少部分买房人是专程从外地赶来,有摇号比较靠后的买房人甚至表示,如果这次没有选到合适的户型,就“板等”项目下一次加推再买。

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现场图

截至上午11点,据现场消息,山语隽府首开去化9成,仅剩余少量房源在售。并且据开发商消息,将于本月底迎来第二次加推!


今年以来,城东区域由于项目不多,整体表现都十分低调,纯新盘山语隽府却能突出重围,取得如此亮眼的销售数据,买房人真金白银的认可度,从来不会说谎。

01

从公开到首开时间十几天

如果我们仔细推敲就会发现,山语隽府的热度并不是一蹴而就的。紫东新区欢乐谷板块可供买房人选择的余地并不多,因此项目自拿地起就有不少买房人一直默默关注。


纯新盘山语隽府位于紫东新区欢乐谷板块,由华侨城路劲两大品牌房企联合开发,路劲操盘。5月中旬,山语隽府售楼处正式迎来公开,公开当日热情的买房人将沙盘围了“里三层外三层”。后期几乎每天都会有大几十组客户到访,周末更是高达上百组,一直到项目领销许,前后仅十几天的时间,前后已经约有两千组买房人到访。

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公开现场图

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高得房率,“神户型”打动买房人

产品的好坏关系着买房人后期的居住舒适度,也是最能打动买房人的地方。

山语隽府整体规划有11栋8-11层产品以及相关配套设施,共702户。由于整体均为洋房产品,所以项目的得房率也比较高,达到了84%,此外项目的容积率仅1.7,整体楼栋排布清爽,采光和绿化都比其他楼盘更胜一筹。此外,项目还有一项得天独厚的优势,就位于城市绿肺栖霞山脚下,推窗可见山景,近享大量负氧离子。

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效果图

户型也是山语隽府的一大亮点。在本次项目的开盘现场,有不少买房人都是冲着其建面约88㎡的主力户型来的。尽管是紧凑的小户型,建面约88㎡户型却打造成三房两厅两卫的设计,整体的功能布局十分合理,几乎没有多余的面积浪费,南北通透,且做到了三开间朝南,尤其是主卧自带卫生间的套房设计,更是让这一刚需户型有了改善级的居住体验。


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建面约88㎡户型图

值得一提的是,针对改善客群的建面约133㎡户型月底也将迎来加推。该户型为朝南双阳台设计,4开间朝南,餐厅自带北向阳台,整体室内采光更佳。


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建面约133㎡户型图

此外,山语隽府的性价比优势也很高,在南京各大板块动辄涨价的当下,首开均价不过“3”,且是装修交付,品牌选用了摩恩、科勒、方太等众多一线品牌,而且每个户型都配备中央空调、地暖、新风三大件,报警按钮、密码锁、可视对讲、卫浴柜地台等各种人性化细节更是数不胜数。(具体品牌以开发商公示为准)

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样板间实景图

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紫东新区价值背书,潜力可期


经历过疫情之后,越来越多的买房人意识到,房产无论在何种情况下,都是一种保值的存在。因此,即便是刚需买房人,也开始考虑在能力范围内,如何挑选潜力最大的那一个楼盘。


从区位上来说,山语隽府位于紫东新区欢乐谷板块,距离项目最近的是地铁2号线经天路站和4号线仙林湖站。后期还规划有4号线北延线经过该区域。


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山语隽府区位图

此外,项目周边的教育氛围也十分浓厚,去年8月签约的南京外国语学校仙林分校华侨城小学、中学为公办学校就位于山语隽府附近(直线距离仅500米)。校方称,最快今年下半年就会开始招生。(具体学区划分以教育局公示为准)


不仅如此,山语隽府周边还有一项重磅规划——全国第八座欢乐谷,内设有欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴乐园,并囊括居住、商业及各项生活配套功能。有消息称,最快今年就会开放。值得一提的是,目前南京真正重量级的主题公园并不多,华侨城欢乐谷的开放,将会在很大程度上填补这一空白。

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效果图

“人性化户型”再加上肉眼可见的规划利好,山语隽府的销售数据并非偶然。并且,根据开发商内部消息,山语隽府最快本月底就会迎来第二次加推,错过首开的买房人可及时关注项目信息!

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6月6日,位于紫东新区欢乐谷板块的纯新盘山语隽府在售楼处正式迎来首开。
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