疫情常态化防控时期，进门测温查证如何提速？出租屋管理难题如何破解？商务楼宇人员密集如何抓防疫？为解决这些社区治理难题，通州区新华街道创新三大秘笈——大数据管人管车，甚至包括养犬信息；租房先备案，中介、业主、租户都要签订承诺书；成立运河商务区联合党委，商务楼宇党员成为疫情防控“先锋队”。

大数据平台信息一目了然

只要是登记过的居民，进入通州区新华街道盛业家园社区的河畔丽景小区，无需出入证，刷脸即可完成认证。通过大门时，竖在一旁的显示屏会立刻显示居民照片、名字及编码。此外，原有出入证易被造假、冒用的问题也得到了解决。

在京贸国际城社区、盛业社区，小区门口还安装了热成像体温筛查摄像机，配合大数据采集设备，对进出小区的人员、数量进行管理统计。通州区新华街道党工委书记滕永新介绍，新华街道从2019年开始打造“智慧新华”智能感知大数据综合治理平台，目前已实现对六个小区、两万多住户的信息录入。

记者在“智慧新华”后台看到，只要点开某小区，楼宇、房屋、人员、车辆信息都可查询管理，甚至还在完善养犬信息登记。“有了车辆信息，我们可以统计停车位缺口，为居民找车位；知道养犬信息，便于有针对性地宣传文明养犬。”滕永新介绍，智慧门禁系统还在推广，部分商务区楼宇正在改造安装，完成数据对接后，街道可以清晰掌握商务区楼宇入驻企业等人员信息、出入情况，协助社区人员管理。

给中介立规矩管住出租房

小区内多少出租屋，租房的人是谁？想回答这个问题并不容易。因为业主随时想租就租，中介也是来去自如。疫情防控期间，为加强出租屋动态管理，新华街道创新推出“备案”制度，中介、业主、租户都要先签承诺书备案，有效解决了出租房屋管不好、管不了的难题。

滕永新介绍，新华街道通过强化社区、流管、公安三方联控，进一步捋顺房屋租赁程序，要求租赁中介企业到派出所备案，到居委会报备，签订承诺书保证及时更新承租人信息，同时要求出租房屋业主、承租人也要签订承诺书。租户要承诺，无论通过中介还是自行找房东签约，均要及时到居委会将租房信息、房主信息及本人信息如实上报。

目前，新华街道辖区内30余家中介公司均已备案，签订承诺书，4500余租户信息实现动态掌握。

联合党委进驻运河商务区

运河商务区是副中心三大功能节点之一，商务楼宇集聚，复工企业、工作人员众多。为抓好防疫工作，运河商务区联合党委火线成立，在职党员们积极报到，发挥各自所长投入防控工作。

刚大学毕业的刘霈瑶学的是心理学，在世界侨商中心一家信息咨询公司工作，在联合党委吹响在职党员“集结号”之后，她第一时间报名，在两栋楼宇大厅的咨询岗提供情绪疏导、心理咨询等服务。孟凡利、宫兆明和唐春林等律师则帮助解答法律相关问题，经常有企业负责人或员工找他们咨询。

运河商务区联合党委副书记马阳介绍，除了在职党员，楼宇企业里的退役军人、志愿者也纷纷联系上联合党委，加上社区、物业“双楼长”，共同筑起了防疫的安全墙。

“这次疫情好像一面放大镜，将社区治理中长期积累的问题进行了放大。”滕永新认为，无论是出租房屋管理还是人员管控，都还只是疫情防控形势下采取的临时措施，今后应当将好的措施固化，加大智慧社区建设投入力度，加强社区队伍建设和提高社工整体素质，减轻社区行政工作负担。