重庆楼市在5月恢复了往日生机，呈现了供销两旺的红火态势；进入6月，各大房企不敢放松，反而因为进入了上半年KPI考核的倒数计时阶段，而全员加速冲刺。

龙湖就是最早动起来的，而且对市场诚意十足。18个在售楼盘都拿出了优惠，包括减免税费、减免物管费、抽奖、送天街消费券等大礼包。优惠期将从本周末开始，一直持续到6月底。

重庆龙湖供图

购房者迎来“期中考”买点  

根据锐理发布的数据，5月，重庆主城商品住宅成交共计207.8万方，环比上月增长34.2%。

而4月份环比3月，成交增幅也在3成左右。数据实实在在地说明，楼市挺过了前面的低迷，进入第二季度以来明显回暖，购房者的需求也在大力复苏。

但疫情带来的影响依然还没过去，尤其是对开发商而言，今年行情启动比往年晚了好几十天，然而任务不等人，贯穿整个二季度的主题，都是要追赶第一季度落下的功课。因此，这三个月的推货量和推货速度都在显著增加。

各大房企特别是上市房企，面临即将到来的年中业绩考，除了集中供应加大货量，为抢占市场，回笼资金，也势必采取一些措施，把市场目光聚焦到自己身上来。

对购房者而言，6月无疑值得好好把握。

一方面，目前市面上供应量足，业态丰富，优惠频出；另一方面，市场无论量价都正在大踏步地走向复苏（铭腾数据，4月成交均价环比上涨5%），等房企应对完“期中考”，接下来如果压力解除，再给出这么大力度的优惠和折扣不大可能了。

可以说，整个6月很可能是一段“夏日限定”的买方市场时光。尤其是改善置业，像龙湖，在中高端产品线一向是市场标杆，品类齐全、意识领先，这次，它的全线产品都加入了优惠阵容。

千套房源六重钜惠 最高优惠20万

龙湖6月份拿出的优惠力度和广度，是近两年少见的，要抢跑的意图非常明显。这一波优惠主要有三个动作：

第一，税费减免补贴。

新房交易最大头的税费，就是契税和大修基金，这两项加起来少说也有数万元。龙湖这次大手笔地为业主减免了50%的契税，并全额补贴大修基金。除了这两大项，其余印花税、抵押登记费等小额税费也是全额减免。

第二，限时秒杀，最高优惠20万

多个在售项目均拿出了一批优惠房源，进行一口价特惠。例如位于中央公园的龙湖公园时光，是今年北区唯一的在售高层项目，而且是臻装三房，本来就很受关注，参与优惠之后，估计会更加抢手：以公园时光83㎡为例，减去50%契税和大修基金以及各种配套税费，66大促项目推出总价149万一口价钜惠房源，轨道旁，臻装三房，即买即享。

龙湖公园时光臻装效果图  重庆龙湖供图

这些优惠将从本周末开始，贯穿整个6月，但力度最大的，还是6月第一个周末（6.6-6.8）。在这三天内成交的，除了上述的优惠，还叠加了双重好礼。

一个是物业费减免6个月，二是送1666元天街消费券。消费券可以在规定时间内，到重庆龙湖时代天街/北城天街相关商户进行无门槛使用。

8大洋房推新   改善置业首选龙湖

本次重庆龙湖几乎所有在售楼盘，都参与了本次大促。18余个项目，覆盖了所有的业态，包括高层、大平层、洋房、别墅等住宅产品，也包括公寓、soho等商业产品。基本上只要想买龙湖的房子，不管区域和业态，都能找到自己对应的需求，算下来价格非常给力。

当然，龙湖今年主力的产品线依然是走改善路线，重心倾向洋房，因此，这一波冲刺季的主力还是洋房。

包括今年的战略新项目，中央公园板块的云瑶玉陛、蔡家板块的三千庭、水土板块的紫云赋，和龙兴板块的长滩原麓、中央公园的景粼玖序、巴滨路的春江天镜、西永的龙湖开元、璧山的千山新屿，8大项目，目前都有洋房在新推。

龙湖云瑶玉陛  重庆龙湖供图

龙湖三千庭效果图 重庆龙湖供图

这些项目涵盖了北区、南区、西区的热门置业板块，而且项目各具特色，有比如自然资源和城市资源均好性极强的云瑶玉陛、有主打产品创新的三千庭轨道沿线小洋房、开元的西区核心现房洋房……大有领跑改善市场，将洋房需求“一网打尽”的势头。

另颇受高端改善市场喜好的大平层，龙湖也给出了相当给力的优惠。以尘林间目前在售套内162平米的户型为例，参与活动之前售价430万-470万不等，在这次六月大促里，减去50%契税和大修基金以及各种税费，以及项目上给出的超值一口秒杀价，可直接优惠至410万-440万元，优惠幅度超20万。

龙湖尘林间园区实景  重庆龙湖供图

好的时机再加上多重的福利优惠政策，可以说，6月对于真正有购房意向的客户来说，确实是个不容错过的买点。