加速城市更新 北京推介千亿规模重点投资项目

来源:中国网地产 2020-06-03 16:22:38

6月2日,北京市政府向包括民营企业在内的广大市场主体公开推介100个重点项目,涵盖5G等共计11个重点领域。其中42个重大民间投资项目被纳入2020年市重点工程计划。

项目总投资1143.65亿元,其中计划引入民间资本576.31亿元,占比50.4%、较上次提升了20个百分点。有82个项目计划通过PPP、合作开发等股权投资方式吸引民间资本参与,占比82.83%、较上次提高了11个百分点。

此次引进民间投资目的,是促进首都民营经济的高质量发展,更是在疫情背景下落实“六稳”“六保”任务、增强首都经济发展后劲的重要支撑。

今年以来,北京市出台了《关于进一步提升民营经济活力促进民营经济高质量发展的实施意见》、促进中小微企业持续健康发展“16条”、支持中小微企业应对疫情影响保持平稳发展“9条”等一系列政策措施,助力企业渡难关。

保民生、补短板,加快城市更新

资料显示,本次推出一批老旧小区改造、街区更新项目,积极引导民间投资投向保民生、补短板、强弱项领域。其中涵盖东城区西草市街区更新及申请式腾退项目、西城区老旧小区停车设施升级改造、大兴区黄村镇狼垡地区集体产业用地1号地等住房保障项目18个,总投资487.61亿元。

总投资182亿元,首钢园区3项目引注目,总建筑规模63.78万平。近两年北京土拍市场中,石景山的热度逐渐攀升,已成为当仁不让的明星。

在2020年北京首场土拍中,就以总价70.5亿元投入中海、融创两家房企的怀抱,赢得开门红。

其中,中海以36.5亿元竞得石景山首钢园区1612-759地块,溢价率17.74%;融创以34亿元竞得石景山首钢园区1612-757地块,溢价率25.93%。

此前华润置地+电建联合体曾于2019年6月27日以73.4亿元竞得石景山首钢园区1612-761、764地块,创造了北京土拍上半年单价神话。2019年11月25日,中海+首钢以51亿元竞得石景山古城1宗地块,同年12月12日,首钢集团以总价39.68亿元再入石景山2宗地块。

文化体育及休闲旅游项目总投资46.79亿元,涵盖平谷区无人机行业培训实习实训基地、怀柔区白河湾国际休闲小镇、文咨中心中国互联网主持人培训基地等项目共计14个。

卫生养老及便民服务项目包括西城天陶养老项目、西城区社区便民超市、大兴区便民服务网点建设等项目16个,总投资166.60亿元。

此外,还包括交通、水利、环保等重大基础设施项目,其中有通州区河东资源循环利用中心、马驹桥镇再生水厂二期等15个项目,总投资84亿元。

首次推出5G领域,为智慧生活按下“加速键”

本次推介,包括高可靠性铁基纳米晶磁芯国产化制造、蓝谷智慧(北京)能源科技有限公司智能制造生产基地、5G数字城市新基建等项目共37个,总投资358.69亿元。其中,怀柔科学城与5G人工智能等项目格外引人注目。

据了解,怀柔科学城为北京三城一区规划中的其中一环,助力于打造以大科学装置集群和前沿科技交叉研究平台,规划面积约100.9平方公里。“三城一区”包括中关村科技城、昌平未来科技城以及亦庄经济技术开发区,是北京建设全国科技创新中心的主平台。

目前中科院系统电子所、力学所、空间中心、纳米能源与系统所、物理所、大气物理所等9个研究所已入驻怀柔科学城。

此外,为实现怀柔科学城与中心城区的快速连接,将引进民间资本,推进京密高速二期、京沈客专密云站站前广场等交通建设。

5G数字城市项目是以手机、PC、大屏三大终端为载体,基于未来区块链社会、区域路由器经济的崭新模式,采用人工智能、大数据、区块链以及AR场景等五大核心技术,实现城市文化、生活服务等方面重点需求,构建成为中国战略领航者。

“店小二”提供项目落地精准服务

据了解,项目推介只是第一步,接下来,北京及各区、各部门还将持续拓宽民间资本投向领域,加大力度放宽养老、教育、公共卫生等领域市场准入,推出吸引社会资本参与老旧小区改造等领域的政策措施。

持续优化投资兴业政策环境,坚持走访企业,落实服务包、服务管家制度,精心做好税收贡献大、行业引领强、有重大投资意愿的民营企业“一对一”政务服务。

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