中国网地产贵阳讯/据开磷房地产官微消息，观山开磷城首期住宅（二组团）即将发售，销售价格按照政府销售备案价九五折优惠执行，实行一户一价，折后售价在9500-10500元/平方米之间。

（观山开磷城效果图）

观山开磷城首期住宅（二组团）即将发售，现将相关事项告知如下：

一、购房流程

1.购房流程：意向申请 → 资格审核 → 选订房号 → 预约签约。

2.意向申请：

（1）申请人手机登录“观山开磷城”微信小程序，提交购房资格申请资料，包括个人基本信息、具体工作单位、联系方式等，申请时间2020年4月22日（周三）至5月11日（周一）。申请人须保证所提供的个人资料真实、合法、有效，否则须承担相应的行政及法律责任。

（2）申请人缴纳诚意金两万元，提交交款凭证，交款时间2020年4月26日（周日/班）至5月11日（周一）。

（3）申请人提供个人及配偶征信报告，以便贷款银行预审是否具备贷款资格，提交时间2020年5月1日至5月15日。

3.资格审核：房开公司及贷款银行审核申请人的相关资料是否符合要求。

4.选订房号：

（1）申请人手机登录“观山开磷城”微信小程序，按照房开公司规定时限进入“在线选房模块”自行选房。

（2）模拟选房时间暂定为2020年5月16日（周六）。

（3）正式选房时间暂定为2020年5月17日（周日）。

（4）申请人未参加选房或未选中房号的，诚意金全额返还。申请人需提供个人银行账户及账号，以便于退付返还诚意金，提供时间2020年5月18日至31日。

5.预约签约：

（1）申请人选定房号后，在房开公司的规定期限内将购房款项转入指定账户。（2）申请人与房开公司预约后，前往销售中心签订正式购房合同，合同签订不可委托他人代办。（3）申请人签订正式购房合同后，按照贷款银行的要求办理贷款等手续。

二、首期住宅发售价格及优惠

1.销售价格。首期住宅（二组团）销售价格按照政府销售备案价九五折优惠执行，实行一户一价，折后售价在9500 - 10500元/平方米之间。

2.买住宅送车位。凡购买首期住宅的客户送地下停车位一个。

3.免费更名。凡购买首期住宅的客户在正式网签合同前可免费更名。

三、关于申请人免费变更购房人姓名的规定

1.申请人选定房号后，在签订正式购房合同前可以免费变更购房人姓名，但只有一次变更机会，申请人本人必须在网签正式购房合同前亲自前往售楼处，以书面形式告知房开公司。

2.申请人变更购房人姓名后，变更后的购房人必须履行本须知约定的全部事项，否则按弃权处理，所选房号由房开公司收回。

3.申请人变更购房人姓名后不再参与本次购房。

四、下列情形视为申请人自动放弃购房资格

1.申请人未通过微信小程序参加选房或未选中房号的。

2.申请人选定房号后，在房开公司规定交款期限内仍未交纳或交清购房款项的。

3.申请人签订正式购房合同后，因自身原因导致贷款无法办理的，或者未在房开公司和贷款银行规定期限内完善贷款手续的。

五、售楼处开放时间

1.线上售楼处：2020年4月22日9:00起，线上售楼处正式开放。

2.现场售楼处：2020年4月22日起，项目建设现场售楼处正式开放，开放时间为每天9:00 -17：00

六、售楼处地址

现场售楼处地址：贵阳市观山湖区站西路。

七、上述条款及事项的最终解释权归贵州开磷房地产开发有限责任公司所有。

据了解，观山开磷城位于贵阳观山湖区金岭社区大关村，项目打造商住一体的现代化生活小区，规划居住总户数共994户，居住人数3059人，停车位2391个，毗邻贵阳北站，项目所在区位是贵阳高铁经济圈的黄金组成部分，地理条件十分优越。

（观山开磷城效果图）