城市聚焦>浙江融润置业2.95亿元摘得温州瑞安市一宗住宅用地
来源：中国网地产 2020-05-27 14:37:30
中国网地产讯 5月27日，温州市瑞安市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。最终，浙江融润置业有限公司以底价29453.26万元竞得锦湖街道西岙村拆迁安置及旧村改造A地块公开出让项目，楼面价6527元/㎡。
资料显示，该地块编号为2020XG019号，位于瑞安市锦湖街道西岙村，铭锦景园以北、规划中心路以西、西岙村旧村改造B地块以南、规划沿山路以东。出让面积23361.14㎡，计容建筑面积≤111577㎡，其中出让住宅建筑面积≤45125㎡，其余建筑面积≤66452㎡由村集体自持。
地块起始价29453.26万元，竞买保证金5890万元，建筑密度≤27%，绿地率≥35%，建筑高度≥13M且≤80M。
出让文件显示，该地块要求按二星级（含）以上绿色建筑标准进行设计，鼓励应用装配式技术进行建设。代建建筑工程综合造价为不少于4500元/㎡。代建位置：住宅位于地块北侧，地下停车泊位靠住宅就近布置。户型面积约为104㎡和139㎡（含公摊面积），套型面积约为104㎡的户数为246户、套型面积约为139㎡的户数为269户，总户数不少于515户。
该地块于2014年经市政府同意桩基先行，地块征地补偿、线路、河流、道路等有关政策处理已经完毕，现已完成局部桩基施工和5号楼。根据瑞安市人民政府专题会议纪要[2020]44号精神，约定项目竞得人须在挂牌成交后10内另行支付给瑞安市锦湖街道西岙村股份经济合作社8600万元补偿金，作为履行代建合同义务，街道将作为代建合同履约监管第三方，负责监督落实代建合同双方履约完成代建合同情况。
该地块拟实行带方案出让，安置房用地以国有划拨方式供地给瑞安市锦湖街道西岙村股份经济合作社。商品房竞得人须一并代建安置房。
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