中国网地产讯  5月27日，江苏省南京市江北新区集中出让3宗地块，总出让面积69387.46㎡（约104亩），总起始价17.71亿元，总成交价23.41亿元。

经过71轮竞价，南京中北盛业房地产开发有限公司以19.9亿元竞得NO.新区2020G03地块，楼面价22975.89元/㎡，溢价率40.14%，自持租赁住房建筑面积2600㎡。

资料显示，该地块位于江北新区天浦路以南、新浦路以东，东至规划道路、西至新浦路、南至镇南河路、北至天浦路。出让面积36088.56㎡，起始价14.2亿元，竞买保证金7.1亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度60米≤H≤80米。

出让文件显示，该地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

南京北联建设发展有限公司以3.51亿元竞得NO.新区2020G04、NO.新区2020G05号2宗地块。

其中，NO.新区2020G04地块成交价1.25亿元，楼面价3524.59元/㎡。该地块位于江北新区沿江街道学府路17-13商办地块，东至社区中心、西至高新路、南至学府路、北至规划道路。出让面积11821.37㎡，起始价1.25亿元，竞买保证金2500万元，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度≤100米。

NO.新区2020G05地块成交价2.26亿元，楼面价3507.54元/㎡。该地块位于江北新区沿江街道学府路17-21商办地块，东至龙园路、西至蓝园路、南至学府路、北至规划道路。出让面积21477.53㎡，起始价2.26亿元，竞买保证金4520万元，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度≤100米。

出让文件显示，上述2宗地块内可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的30%；地块要求装配式建筑面积比例为100%，无容积率奖励。