溢价率86.73%!嘉宏21.1亿元竞得常州金海塑业地块

来源:中国网地产 2020-05-22 14:53:37

中国网地产讯 5月22日,常州市武进区出让两宗土地,总占地面积85702㎡,起始总价12亿元。其中,JWJ20200401号地块即金海塑业地块由常州盛世置业发展有限公司(嘉宏地产)以总价21.1亿元竞得,楼面价14003元/㎡,溢价率86.73%。

JWJ20200401号地块位于武进高新区星火北路东侧、古方路北侧,火炬北路西侧,人民南巷南侧。占地面积75343㎡(约113亩),建筑面积150686㎡,容积率1.5-2,建筑密度≤22%,建筑高度≤54m,起始价11.3亿元,起始楼面价7499.04元/㎡。

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该地块吸引了碧桂园恒大金茂金科、中海、新城、招商、龙湖等19家房企报名,现场竞争激烈。据了解,该地块地理位置优越,周边配套齐全,北接中心城区、南接武进高新经济开发区、距离区域行政中心不足3km,周边有星辰实验学校、前黄高中、湖塘实验中学等教育资源,武进中医院、武进人民医院南院等医疗资源。

根据地块规划,该地块用地性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%;不得设置底商住宅,地块主要配套商业服务业设施宜结合小区出入口集中设置;地块内按照10㎡每千人,最少不低于50平方米的标准配套建设社区养老服务用房;地块内须设置建筑面积不低于50平方米的邮政服务场所,设置在主要入口或楼房地面层,具有便捷使用通道,方便邮件、快递的收投;地块内须配套一处建筑面积不小于50㎡的公厕,应沿主要道路设置且24小时对外开放。


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来源:中国网地产2020-05-22 14:53:37
JWJ20200401号地块由常州盛世置业发展有限公司(嘉宏地产)以总价21.1亿元竞得,楼面价14003元/㎡,溢价率86.73%。
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