中国网地产讯 5月22日，广西南宁出让GC2020-039号地块，该地块由450102101013GB00098（以下简称地块一）、450102101000GB00038（以下简称地块二）两宗地组成，出让总面积为137567.42平方米(折合206.351亩)。

最终，该地块被广西北投地产集团有限公司以成交总价13.9亿元竞得，成交单价分别为758万元/亩和412万元/亩。

450102101013GB00098宗地出让面积为103497.78平方米(折合155.247亩)。土地用途为城镇住宅、零售商业；土地使用年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率>1.2且≤2.0，计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例占3%-5%，其余为居住用地，出让面积155.147亩，建筑密度≥20%且≤30%，绿地率≥35%，限高≤36米，起始价为人民币313万元/亩。

450102101000GB00038宗地出让面积为34069.64平方米(折合51.104亩)。土地用途为零售商业；土地使用年限零售商业用地40年。出让面积51.104亩，容积率>1.0且≤1.5，建筑密度≥30%且≤50%，绿地率≥25%，限高≤15米，起始价为人民币360万元/亩。

根据出让条件，竞得人须配建1处12班幼儿园，独立占地，设在用地蓝线外，位于地块一东南侧，用地面积约9204平方米，建筑面积不少于6000平方米；配建1处24班小学和12班初中，设在用地蓝线外，位于地块一东侧，用地面积约为38186平方米，建筑面积不少于45000平方米；地块一须设置一处建筑面积不少于600平方米的社区居家养老服务用房，设置一处建筑面积不少于300平方米的卫生服务站，设置一处建筑面积不少于400平方米的文化活动站，设置一处建筑面积不少于750平方米的菜市场。以上配套服务设施产权属政府所有，须无偿移交给政府指定的部门安排使用。

此外，地块一、地块二蓝线范围内涉及煤矿采空区。两宗地采用挂牌公开出让方式，两宗地作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两宗地的竞买资格，并同时对两宗地进行有效报价，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。