首页>杭州四宗限房价地块揽金42亿元 绿地香港、华景川、新力分食
来源:中国网地产 2020-05-19 15:20:06
中国网地产讯 5月19日,杭州市出让四宗土地,其中两宗为商住用地,两宗为纯住宅用地。四宗土地总出让面积195733㎡,起始总价36.62亿元。
值得注意的是,四宗土地均为限房价地块。余杭区崇贤新城A-2地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于22000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
余杭经济技术开发区城市中心区320国道与禾丰港交汇西北处地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于20900元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
良渚新城瓶窑集镇A6、A7两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于23100元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
最终,四宗土地成交总价为42.08亿元。其中,余杭区崇贤新城A-2地块被浙江绿香企业管理有限公司(绿地香港)底价拿下,成交价13.13亿元,楼面价9500.04元/㎡。该地块出让面积60074㎡,建筑面积138170.2㎡,竞买保证金26253万元,土地用途为二类住宅、商业、商务用地。
华景川以总价14.45亿元、自持面积9%竞得余杭经济技术开发区城市中心区320国道与禾丰港交汇西北处地块,楼面价12311.27元/㎡,溢价率29.59%。该地块出让面积53358㎡,建筑面积117387.6㎡,竞买保证金22304万元,起始价111519万元,楼面起价9500.07元/㎡,土地用途为二类住宅用地。
新力则以总价14.50亿元拿下良渚新城瓶窑集镇A6、A7两宗地块。其中A6地块出让面积26481㎡,建筑面积39721.50㎡,起始价3.97亿元,楼面起价10000.13元/㎡,土地用途为二类居住用地,成交价5.12亿元,自持面积7%,楼面价12895.28元/㎡,溢价率28.95%。
A7地块出让面积55820㎡,建筑面积83730.00㎡,起价83730万元,楼面起价10000元/㎡,成交价9.37亿元,楼面价11194.32元/㎡,溢价率11.94%,土地用途为商住用地。
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