首页>龙光115.97亿元竞得深圳前海1宗居住用地 销售限价10.71万元/平方米
来源：中国网地产 2020-05-15 15:53:28
中国网地产讯 5月15日，深圳市前海深港合作区1宗起始价79.98亿元地块公开出让。最终深圳市龙光房地产有限公司以115.9亿元+配建人才房40760平方米获得此地块，溢价率45%。
据媒体报道，现场有超过16家房企参与竞拍，其中包括万科、中海、华润、平安、保利、招商、金茂、世茂等。另据了解，其中8家房企已组成3个联合体。
根据链家网站显示，前海二手房挂牌均价为9.8万元/平方米，出让宗地片区周边二手房挂牌价在7.2-14.5万/平方米之间。
地块编号440305201003GB00098，宗地号T102-0346，地块位于前湾片区十开发单元03街坊，土地用途为二类居住用地，土地面积3.17万平，总建筑面积18.36万平，起始价79.98亿元。
据土地出让文件显示，本宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交市前海管理局只租不售的人才住房面积。
宗地项目建成后，普通商品住房入市最高均价为107100元/平方米（毛坯价，不含装修），竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。
地块建设普通商品住房，配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面积不少于16460平方米（具体以成交结果为准）。配建人才住房应当布局在小区合理位置，原则上应当以“栋”为单位的独立建筑为主，不能独立成栋的，应当以“集中布局”、“便于管理”为原则集中配建；从裙楼自下而上以单元或楼栋为单位整层配建，不足部分由邻近楼栋或单元建筑的裙楼自下而上按层补足，整层不足时按户补足。
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