中国网地产讯 5月15日，北京2宗地块集中出让，总起始价30.4亿元，总成交价33.55亿元。

据悉，旭辉＋金地＋首开、远洋参与竞拍京土整储挂(朝)[2020]015号地块；首开＋路劲、城建＋兴创参与竞拍京土整储挂(兴)[2020]017号地块。

此前，于2020年4月27日， 北京市规划和自然资源委员会发布公告称，暂停北京市朝阳区东坝乡东风村1104-611地块和1104-612地块两宗F1住宅混合公建用地挂牌交易。

最终旭辉＋金地＋首开以20.55亿元底价竞得京土整储挂(朝)[2020]015号地块。

地块编号京土整储挂(朝)[2020]015号，地块名称北京市朝阳区东坝乡东风村1104-613地块R2二类居住用地、1104-614地块A33基础教育用地，地块位于朝阳区东坝乡，土地用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地，建设用地面积2.02万平，规划建筑面积≤48528平方米，起始价20.55亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过69422元/平方米，且最高销售单价不得超过76364元/平方米。

最终首开＋路劲以13亿元竞得京土整储挂(兴)[2020]017号地块，溢价率31.98%。

地块编号京土整储挂(兴)[2020]017号，地块名称北京市大兴区采育镇01-0129地块R2二类居住用地、01-0115地块R53托幼用地，地块位于大兴区采育镇，土地用途为R2二类居住用地、R53托幼用地，建设用地面积7.69万平，规划建筑面积≤79371.9平方米，起始价9.85亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。