铭腾机构:4月重庆主城商品房成交232.72万方 环比上涨33.77%

来源:中国网地产 2020-05-15 11:57:58

中国网地产讯  近日,铭腾机构发布《2020年4月重庆主城月度市场总结报告》。报告显示,商品房市场进一步恢复,但上涨动力较弱,供销涨幅低于预期,政策性备案下降,价格结构性回升。

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新增供应206.91万方,环比上涨138.54%,同比减少2.87%,度过疫情后市场开始发力,企业加大放量,高层、洋房产品主导,茶园、李家沱、西永、中央公园、悦来等二环组团支撑供应;

成交232.72万方,环比上涨33.77%,同比减少40.48%,市场回升,成交量超200万方,各业态成交量均上涨,西永、李家沱、蔡家、茶园、礼嘉等热点组团品牌项目刚需、刚改产品支撑;

建面均价10383元/㎡,环比上涨5.07%,同比下跌1.89%,经济适用房、车库等占比下降,近郊、核心成交上涨带动,价格结构性上涨,整体市场价格增加501元/㎡。

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供:4月渝北区(龙兴)、巴南区(李家沱)、南岸区(茶园、南山)供应主导;

销:渝北区(热点组团:中央公园、悦来)、巴南区(城市副中心、价格优势:李家沱、龙洲湾)、沙坪坝区(文旅城拉动)为区域成交排名前三;

价:北部新区(礼嘉、照母山品质改善洋房、高层产品主导成交)价格领衔市场。

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近日,铭腾机构发布《2020年4月重庆主城月度市场总结报告》。报告显示,商品房市场进一步恢复,但上涨动力较弱,供销涨幅低于预期,政策性备案下降,价格结构性回升。
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