金隅·大成郡在售小高层1号楼，均价18000元/平起

金隅·大成郡位于包河区当涂路与南淝河路交口东南，由上市国企金隅集团打造。金隅肩负国企使命，将地产项目开发与城市建设尤其是主城复兴相结合，擅于主城改造。主城位置是金隅地产选择项目的重要因素之一，每一个城市在发展进程中，主城区总会经历起伏变革，从早年烟火聚集，寸土寸金的绝对核心，到随着新城区规划迭出，逐步走向没落；再到板块轮动、老城有机更新迎来新生，地产的天平，再次倾向于人口聚集的主城区。

背后的逻辑，就是地段的绝对价值。

高楼、规划、配套都可以推倒重建，惟独优质的地段，不可复制。

（包河区实景图）

金隅大成郡项目位于主城包河的淝河片区，在合肥的城市版图中，淝河片区作为同时衔接政务、滨湖、老城的核心板块，是合肥新老"中心"的交汇处，兼具合肥东南生态板块、高铁南站交通枢纽、2017年6月12日政府总投资234亿元，对淝河片区进行全面升级改造，致力于将淝河片区原来的建材强镇打造成数字文创名镇。

（“淝河新中心”效果图）

淝河片区新规划中，轨道交通建设则为重中之重，规划中的地铁4号线与6号线的交汇-伊宁路站，距项目直线距离300米内。其中，4号线预计2020年开通。

更重要的是，金隅大成郡西苑已经是准现房，今年就可以交付，刚好无缝衔接地铁价值。

（项目区位图）

此外，政府总投资中的30个亿用来引进优质的教育资源和公园建设等，大成郡项目坐拥两大公园，即9万㎡的市政公园和2万㎡的中轴公园，项目周边范围内还分有南淝河体育公园、花山路公园、南淝河路城市公园。下楼就能到公园里撒欢玩耍，这里便是儿童课后的欢乐世界。大人们的休闲场所，公园大境生活，如诗如画。

（淝河生态公园四期效果图）

而值得一提的是大成郡小区景观，整个A地块由一轴一环二园的景观组团组成，小区内部景观用多种知名乔木、灌木，一条林荫大道贯穿整个小区，种植各种名贵树木，为园区增添生气，一步一景，步步皆景。四季景色分布园区，同生共荣，纵横连接了空间，更穿梭流连四季百相，与时间、居者同生长，共同记录了光阴与变迁。

（项目效果图）

整个项目总占地227.7亩，总建筑面积50.67万方。容积率2.5，共规划3000余户，车位比1:1.15。项目整体采用南低北高的错落布局，呈现了小区天际线，每户家庭的采光、通风和观景效果都做到了更好的处理。

（项目效果图）

目前，大成郡在售精品小高层1号楼，主力户型为128㎡，均价18000元/平起，预计2020年9月交付。

项目地址：当涂路与南淝河路交口东南