北京113亿元出让3宗不限价地块 合生72.2亿元斩获分钟寺宅地

来源:中国网地产 2020-05-09 16:29:10

中国网地产讯 5月9日,北京3宗不限价地块集中出让,其中2宗地块位于北京市顺义区,另1宗位于北京丰台区分钟寺。从参与竞拍企业数量来看,丰台分钟寺地块格外引发关注,三宗地块总起始价95.53亿元,总成交价113亿元。

据悉,合生、融创、中海、平安、城建、招商+恒基、金融街+金地、首开+保利+建工参与了京土整储挂(丰)[2020]012号地块竞拍;恒大龙湖参与竞拍京土整储挂(顺)[2020]013号地块;金地、首创、中建一局、首开+龙湖、中铁建、恒大参与竞拍京土整储挂(顺)[2020]014号地块。

最终合生以72.2亿元竞得京土整储挂(丰)[2020]012号地块,溢价率26.25%。据测算,折合可售楼面价约69435元/平。

地块编号京土整储挂(丰)[2020]012号,地块名称北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块R2二类居住用地,地块位于丰台区南苑乡分钟寺村,建设用地面积3.58万平,规划建筑面积≤107437平方米,代征地面积2587.977平,用地性质为R2二类居住用地,起始价57.19亿元。该地块为不限价地块。

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最终恒大以底价24.1亿元竞得京土整储挂(顺)[2020]013号地块。

地块编号京土整储挂(顺)[2020]013号,地块名称北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块二类居住用地、托幼用地、文化活动用地和综合性商业金融服务业用地,地块位于顺义区顺义新城第13街区,建设用地面积8.73万平,规划建筑面积≤135355.802平方米,用地性质为二类居住用地、托幼用地、文化活动用地、综合性商业金融服务业用地,起始价24.1亿元。该地块为不限价地块。

据悉,于2020年4月23日恒大18.5亿元竞得北京房山1宗居住用地 销售均价不超过35344元/平。于2020年4月16日,恒大以21.4亿元竞得北京密云1宗住宅地块。

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最终中建一局以16.7亿元竞得京土整储挂(顺)[2020]014号地块,溢价率17.28%。

地块编号京土整储挂(顺)[2020]014号,地块名称北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块二类居住用地、康复护理用地和医院用地,地块位于顺义区顺义新城第13街区,建设用地面积5.77万平,规划建筑面积≤86410.72平方米,用地性质为二类居住用地、康复护理、医院用地,起始价14.24亿元。该地块为不限价地块。

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5月9日,北京3宗不限价地块集中出让,其中2宗地块位于北京市顺义区,另1宗位于北京丰台区分钟寺。从参与竞拍企业数量来看,丰台分钟寺地块格外引发关注,三宗地块总起始价95.53亿元,总成交价113亿元。
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