二期1#、13#臻品加推，建面约87/92㎡揽景高层、约100㎡洋房，以全龄化生活样板，安放每一种家庭结构的生活所需，成就新青年阶层的理想居所。

五一小长假，悦湖新著营销中心5天来访量616组，总成交54套，成交金额破7000万，30%中介带看成交率，40%客户首次来访即成交……以蓬勃向上之势，向市场证明自己的硬实力。

为感谢全城厚爱，悦湖新著特在营销中心举办“五一潮玩计划”活动，花式互动游戏，吸引众多购房者排除假期的拥堵在此集聚，成交捷报一浪接一浪。

案场实拍图，仅供参考

依托国家首批产城融合示范区的建设，新站高新区在发展产业的同时，着力推进生产、生活、生态深度融合。优质教育、医疗、商业等资源持续集聚，配套设施不断完善，倾力打造一座生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的新城。

区域板块的量级跃升，打开了霸都合肥全新的城市窗口，这里成为城市新青年人群的聚集地。悦湖新著着眼于新站中央板块最优质地段，占据最稀缺的一线二十埠河天然水系，与地铁3号线、超万亩生态公园紧密为邻，见证城市界面的持续蝶变。

悦湖新著主打87、92、100㎡三大明星产品，以经得起挑剔的体系和持续提炼升级的悦系3.0生活体系，精准将客群锁定在青年置业阶层，撬动区域首置需求。

A、内功修炼 创变区域人居水平

在寸土寸金的合肥主城区，能够拥揽万亩绿洲和轨道交通从来都不容易。悦湖新著在享受优越外部资源的前提之下，对社区景观规划等人居体验层面更是倾注十足的匠心。造园之初，充分调研新青年阶层对未来居住社区的内在需求，将园林景观纳入到生活情境的发生链条中，下至3岁，上至80岁，在这里都能找到自己的小天地。

邻里圈：邻里会客厅、萌宠乐园、阳光草坪等，交流聚会不止于室内客厅；

亲子圈：迷你植物园、轮滑天地、亲子乐园等，亲子活动不用总去游乐场；

运动圈：四季跑道、篮球场、羽毛球场等，休闲锻炼不用再去健身房；

颐乐圈：书法角、象棋天地等，三代同乐不再隔着城市乡村。

此外，悦湖新著深度考量现代人居对安全便捷的渴望，于社区内引入互联网、大数据等核心技术，引入超15项智能科技，智慧呼梯，安全直抵指定楼层；社区WIFI，安全无线网上网更安心；社区环境监测，随时跟踪环境质量变化；可视对讲系统，轻松识别来访人员；高空抛物监测，监控、捕捉高空抛物……持续通过有温度的科技服务，打破物理空间的阻隔，最终实现物业的保值增值。

除园林景观外，被无数购房者视为心头白月光的爆款三房产品，亦挑拨着置业客群的心弦。每一平方米的面积都被利用到极致。此次加推的13#小洋房主力户型为建面约100㎡的奢质三房，户内空间零浪费，功能完善零走道，约6.4米双联景观阳台，罕见的全明双卫设计，满足全家庭成长空间需求，极致空间尺度，放眼合肥市场难逢敌手。

1#主打的双款明星户型，建面约87、92㎡户型，从得房率、面宽到多变空间，每处细节也都经得起魔鬼般推敲。87㎡精致三房，全明采光，三开间朝南，双卧均配置飘窗，享极致得房率；92㎡户型相当于87㎡的PLUS版本，在功能性之上增加了舒适度，阳台、客厅、餐厅的动线非常合理，真正做到了100㎡以内的舒适标准三居。

样板间实拍图，仅供参考

样板间实拍图，仅供参考

其引入国际知名的多乐士、圣象、欧普、摩恩、老板等一线品牌，更精选环保健康材料，将设计美学、知名品牌、人性化等理念融合，修打造，兼具艺术、品味和实用性，优居价值由此迭代。更不论拥有专属5+10增值服务体系的金牌大发物业，持有权威机构颁发的ISO9001、ISO14001。

项目地址：合肥新站区淮海大道与前岭路交叉口东南角（二十埠河生态廊道东侧）

悦都荟展厅地址：新站区淮海大道与大众路交叉口东北角/正荣悦都荟营销中心一楼大厅