天阳7.82亿元竞得衢州市一宗商住用地 溢价率44.01%

来源:中国网地产 2020-05-07 14:04:43

中国网地产讯  5月7日,浙江省衢州市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。经过100轮竞价,衢州天嘉企业管理有限公司(天阳)以7.82亿元竞得,楼面价8634元/㎡,溢价率44.01%。

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资料显示,该地块编号为衢江告字[2020]5号,位于衢江城区,通浦路以东,茶苑路以西,求知路与信安中路之间。出让面积50320㎡,起始价54300万元,竞买保证金16290万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,其中集中绿地面积≥0.50㎡/人。建筑高度≤45米(住宅建筑高度≥20米),且满足机场净空限高要求(黄海高程108.25米)。

出让文件显示,该地块限商品房住宅高层及多层(四层及以上)最高销售成交单价为18500元/㎡(含全装修1500元/㎡);限地下无产权储藏室等附属用房最高销售成交单价为5000元/㎡;限地下无产权1比1固定搭配销售的小型车位最高销售成交单价12万元/个(充电桩车位13万元/个)。

配建居家养老服务照料中心总建筑面积不小于200㎡(底层不少于100㎡),内设电梯,并设有单独出入口,在建设工程设计方案中明确其位置和面积。居家养老服务照料中心用房均由受让人统一建设,项目整体竣工验收后30天内,建设单位必须将该居家养老服务照料中心用房(包括产权)无偿移交给政府主管部门。

地块内结合沿街商服用房配建公厕一座,建筑面积不小于80㎡,在建设工程设计方案中明确其位置和面积。项目整体竣工验收后30天内,建设单位必须将该公厕(包括产权)无偿移交给政府主管部门。

受让人自土地出让合同签订之日起6个月内取得施工许可证并开工建设。本项目建设周期为36个月(自土地交付之日起算)。

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5月7日,浙江省衢州市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。经过100轮竞价,衢州天嘉企业管理有限公司(天阳)以7.82亿元竞得,楼面价8634元/㎡,溢价率44.01%。
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